Anläggningsavgiften är en engångsavgift som fastighetsägaren betalar när Nacka vatten och avfall (huvudmannen) informerar fastighetsägaren om förbindelsepunktens läge för anslutning till det kommunala VA-nätet. Skyldigheten att betala anläggningsavgiften gäller både bebyggd och obebyggd fastighet inom verksamhetsområdet för VA-tjänster.
Servisledningarna är de ledningar som sträcker sig från det allmänna ledningsnätet till förbindelsepunkten.
Anläggningsavgiftens olika delar
Anläggningsavgiften består av ett antal olika delar:
- Servisavgift
- Förbindelsepunktsavgift
- Bostadsenhetsavgift
- Tomtyteavgift
- Avgift för dagvatten (gäller fastighet där förbindelsepunkt har upprättats)
Servisavgiften är en genomsnittskostnad för att anlägga en till tre servisledningar som sträcker sig från det allmänna ledningsnätet till fastighetens förbindelsepunkt. Avgiften är uppdelad per ledning, med ett pris för en ledning, ett annat högre pris för två ledningar, och full avgift för tre ledningar.
Kostnaden för att lägga ledningar i mark består till största del av schaktkostnad, där antalet ledningar eller vilken sorts ledning är av mindre vikt.
Förbindelsepunktsavgiften täcker kostnaden för att upprätta förbindelsepunkten mellan fastigheten och det allmänna ledningsnätet. Avgiften speglar nyttan av att fastigheten får tillgång till allmänt vatten och avlopp och fungerar därför som ett slags inträdesbiljett till VA-kollektivet.
Bostadsenhetsavgiften är en bostadsavgift som bestäms efter det antal bostäder eller därmed jämställda byggnader som finns på fastigheten eller som bygglov beviljats för. Denna avgift kallades tidigare för "lägenhetsavgift. Ändringen till bostadsenhetsavgift görs för att tydliggöra att avgiften även gäller för byggnader som inte inhyser några faktiska lägenheter/bostäder, men där antalet bostadsenheter beräknas utifrån storleken på fastighetens byggnader.
Tomtyteavgiften är en avgift som i första hand speglar kostnaden för att dra ledningar till och förbi fastigheter, det vill säga kostnaderna för ledningsnätet i nya områden. Avgiften ger också ett visst mått på fastighetens nytta då en stor tomt ger större möjlighet att nyttja ytan för bebyggelse.
Aktuell anläggningsavgift
I tabellen nedanför presenteras anläggningsavgift för en bostadsfastighet eller därmed jämställd fastighet som är ansluten till vatten, spillvattenavlopp och dagvatten. Alla avgifter som anges nedan är inklusive moms. Avgifterna är hämtade ur aktuell VA-taxa.
| Servisavgift | 90 051 kr |
| Förbindelsepunktsavgift | 59 621 kr |
| Bostadsenhetsavgift | 83 296 kr |
| Tomtyteavgift (per m2) | 102,50 kr |
Räkneexempel på anläggningsavgift för enbostadshus/villa
Den totala anläggningsavgiften blir summan av de olika avgifterna i tabellen ovanför. För en fastighet med 800 kvadratmeter tomtyta som ansluter sig till vatten, spillvattenavlopp och dagvatten blir kostnaden 314 968 kr
90 051 + 59 621 + 83 296 + (800 x 102,50) = 314 968 kr
Betalningsregler
Fastighetsägaren debiteras för anläggningsavgiften när Nacka vatten och avfall har skickat en förbindelsepunktskarta och underrättat fastighetsägaren om att det byggts ut allmänna ledningar för vatten och avlopp och att förbindelsepunkt upprättats till fastigheten.
Observera att anläggningsavgiften måste vara betald innan anläggningen får tas i bruk.
När fastigheten behöver ett eget trycksatt avloppssystem
I vissa områden är det allmänna ledningsnätet trycksatt för att avloppsvattnet ska kunna transporteras vidare till reningsverket. Fastigheter som är belägna i sådana områden behöver därför också ett eget system som trycksätter ledningarna på fastigheten – ett lätt trycksatt avlopp (LTA). Fastighetsägaren ombesörjer själv installationen av LTA-systemet på fastigheten och svarar även för systemets elförsörjning. Systemets pump lånas av Nacka vatten och avfall, som även ansvarar för service av pumpen när installationen blivit godkänd och under förutsättning att fastighetsägaren använder systemet på rätt sätt.
Läs mer om hur du tar hand om ditt LTA-system på rätt sätt
Ersättning för onyttigbliven privat anläggning
I särskilda fall kan du få ersättning för din gamla privata VA-anläggning när kommunalt vatten och avlopp byggs ut i området där din fastighet är belägen.
På den här sidan kan du läsa mer om villkoren för ersättning
Läs mer
Läs om brukningsavgift
Läs och ladda ner VA-taxan (PDF-dokument, 1,1 MB)
Sidan uppdaterades: