Fisksätra entré
I Fisksätra centrum ska byggas för fler bostäder och verksamheter, på mark som i dag främst används för parkering. Förtätningen ska bidra till en bättre stadsmiljö och ett starkare centrum med lokal service, där det är tryggt och säkert.
08-718 80 00
Kommunens projektledare
SAMORDNARE / PLANARKITEKT
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Affisch.pdf
- Gestaltningsprogram.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Ekvivalentnivåer.pdf
- Underlag Externbullerutredning panncentral.pdf
- Underlag Geoteknisk undersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Parkeringsutredning.pdf
- Underlag Riskutredning.pdf
- Underlag Solstudier.pdf
- Underlag Trafikbullerutredning.pdf
- Underlag Trafikutredning.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- I början av 2019 kommer kommer kommunen att ställa ut ett reviderat planförslag för granskning.
Samrådshandlingarna går fortfarande att läsa under STATUS OCH HANDLINGAR. Här nedan syns några av bilderna som visades under samrådet.
Projektets syfte
Inom planområdet finns i dag parkeringsplatser, transformatorstationer, Fisksätravägen, entrén till centrum samt spår och station för Saltsjöbanan. Marken ägs av Stena fastigheter och Nacka kommun. Nya bostäder och verksamheter anses vara ett mer hållbart sätt att utnyttja marken. En förändring av området kan också göra det tryggare och mer attraktivt som offentlig miljö.
Enligt planförslaget ska cirka 400 bostäder i fyra-åtta våningar, förskola med sex avdelningar, ett äldreboende med 72 lägenheter. Själva centrumet ska också kunna utvecklas.
Ovan: Visionsbild, Fisksätravägen, vy från väster.
Ovan: Visionsbild, vy av gårdsmiljö mellan Forellgatan och Harrgatan, ner mot Fisksätra IP.
Ovan: Visionsbild, vy av gårdsmiljö med förskola, mellan Braxengatan och Forellgatan.
_________________________________________________________________
Startskede
Projektet startade den 24 oktober 2017, när förslaget till start-pm godkändes av politikerna i kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott.
Detaljplan
Detaljplanen redovisar hur marken får användas och bebyggas. Tjänstemän i kommunen utarbetar ett första förslag till detaljplan. I samband med det utreds frågor om bland annat miljö, finansiering, och i viss mån hur bebyggelsen ska utformas.
Man tänker sig att den nya bebyggelsen ska vara varierad och ge Fisksätra en ny årsring. Utformning och placering av husen ska skapa nya mötesplatser samt medverka till att det blir enklare att röra sig mellan olika delområden.
Projektet är ett led i översiktsplanens mål att stärka och utveckla Nackas lokala centrum.
Under tiden 22 februari 2018 till och med 5 april 2018 var planförslaget ute på samråd.
Fisksätra
Projektet hör till utvecklingsområdet Fisksätra. Planeringen bygger på ett program från 2013. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det blå område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: