Ryssbergen
Nya bostäder och förskola byggs nära naturområdet och en ny verksamhetsbyggnad blir ett effektivt bullerskydd för bostäderna. Detaljplanen syftar även till att underlätta för allmänheten att ta sig ut i det planerade naturreservatet.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika frågor till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 MKB.pdf
- 4 Samrådsredogörelse.pdf
- 5 Illustrationsplan.pdf
- 6 Gestaltningsprogram Kvartersmark.pdf
- 7 Gestaltningsprogram Allmän plats.pdf
- Underlag Arkelologiskutredning.pdf
- Underlag Arkeologiskförundersökning.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fågel.pdf
- Underlag Artskyddsutredning kräldjur.pdf
- Underlag Brandinsekter.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Fladdermusinventering 2017.pdf
- Underlag Fladdermusinventering.pdf
- Underlag Fågelinventering.pdf
- Underlag Grön infrastruktur.pdf
- Underlag Luftkvalitetsutredning 2018.pdf
- Underlag Luftkvalitetsutredning.pdf
- Underlag Markundersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Mindre hackspett.pdf
- Underlag Naturinventering.pdf
- Underlag Naturvärdesträd 2008.pdf
- Underlag NVI Insektsinventering.pdf
- Underlag Riskanalys.pdf
- Underlag Trafik gata.pdf
- Underlag Trafikbullerutredning.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Planförslaget med miljökonsekvensbeskrivning är utställt för granskning under tiden 15 januari 2021 - 1 mars 2021.
- Granskningshandlingarna finns under Status och Handlingar.
- Parallellt med detaljplanens process för att bygga bostäder pågår en process för att bilda naturreservat för delar av Ryssbergen. Information och utredningar hittar du under Framtida natur- och kulturreservat/Ryssbergen.
En ny detaljplan tas nu fram för del av Ryssbergen. Nu finns möjlighet att lämna synpunkter på förslaget. Detaljplanen möjliggör för 400-600 bostäder i sex till tio våningar, en större verksamhetsbyggnad och en förskola om fyra avdelningar inom mark som idag utgörs av skogsmark. Detaljplanen möjliggör även för en ny gatustruktur, som skapar möjligheter för en genomgående gata. Planförslaget överensstämmer med översiktsplanen.
Kommunens bedömning är att detaljplanens genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Mot denna bakgrund har en miljöbedömning genomförts och en miljökonsekvensbeskrivning upprättats i samband med planarbetet.
Granskningstid
Under tiden 15 januari 2021 till och med 1 mars 2021 finns planförslaget med miljökonsekvensbeskrivningen utställt för granskning.
Planhandlingar
Planhandlingar och tillhörande underlag finns under STATUS OCH HANDLINGAR.
Utställningslokaler
Detaljplaneförslaget med miljökonsekvensbeskrivning finns tillgängligt för granskning i Nacka kommuns utställningshall, Granitvägen 15, Nacka. Utställningshallen är öppen under stadshusets öppettider.
Med anledning av rådande omständigheter kan vi hjälpa till att skriva ut handlingar och skicka till den som inte har möjlighet att ta sig till utställningshallen eller läsa på webben. Kontakta oss på registrator.plan@nacka.se eller telefon 010-615 62 18.
Upplysningar
Eventuella frågor om planförslaget kan ställas till planarkitekt Monika Stenberg telefon 010-615 62 18 eller e-post: monika.stenberg@nacka.se
Synpunkter
Synpunkter på planförslaget lämnas till:
registrator.plan@nacka.se, skriv KFKS 2016/97-214 i ämnesraden.
eller till:
Nacka kommun
Planenheten KFKS 2016/97-214
131 81 Nacka
Eventuella synpunkter på planförslaget/miljökonsekvensbeskrivningen ska skriftligen ha kommit in senast den 1 mars 2021. Den som inte framfört synpunkter på planförslaget senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut i ärendet.
Om en handling skickas via e-post behöver den inte samtidigt skickas på annat sätt.
Insända synpunkter blir offentliga handlingar och personuppgifter hanteras i enlighet med dataskyddsförordningen (GDPR). Läs mer om hantering av dina personuppgifter här: www.nacka.se/personuppgifter-planering
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det röda område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: