Ryssbergen
Nya bostäder och förskola byggs nära naturområdet och en ny verksamhetsbyggnad blir ett effektivt bullerskydd för bostäderna. Detaljplanen syftar även till att underlätta för allmänheten att ta sig ut i det planerade naturreservatet.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika frågor till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 MKB.pdf
- 4 Samrådsredogörelse.pdf
- 5 Illustrationsplan.pdf
- 6 Gestaltningsprogram Kvartersmark.pdf
- 7 Gestaltningsprogram Allmän plats.pdf
- Underlag Arkelologiskutredning.pdf
- Underlag Arkeologiskförundersökning.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fågel.pdf
- Underlag Artskyddsutredning kräldjur.pdf
- Underlag Brandinsekter.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Fladdermusinventering 2017.pdf
- Underlag Fladdermusinventering.pdf
- Underlag Fågelinventering.pdf
- Underlag Grön infrastruktur.pdf
- Underlag Luftkvalitetsutredning 2018.pdf
- Underlag Luftkvalitetsutredning.pdf
- Underlag Markundersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Mindre hackspett.pdf
- Underlag Naturinventering.pdf
- Underlag Naturvärdesträd 2008.pdf
- Underlag NVI Insektsinventering.pdf
- Underlag Riskanalys.pdf
- Underlag Trafik gata.pdf
- Underlag Trafikbullerutredning.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Planförslaget med miljökonsekvensbeskrivning var utställt för granskning under tiden 15 januari 2021 - 1 mars 2021.
- Nu bearbetas planförslaget och inkomna synpunkter sammanställs och bemöts i ett granskningsutlåtande. Granskningsutlåtandet kommer att att publiceras på den här sidan i samband med att planförslaget tillstyrks av miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Ett meddelande om att detta skett kommer att skickas till alla som har inkommit med synpunkter och lämnat kontaktuppgifter.
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beräknas tillstyrka planförslaget tidigast november 2021.
- Granskningshandlingarna finns fortsatt att läsa under status och handlingar.
- Parallellt med detaljplanens process för att bygga bostäder pågår en process för att bilda naturreservat för delar av Ryssbergen. Information och utredningar hittar du under Framtida natur- och kulturreservat/Ryssbergen.
En förslag till ny detaljplan tas nu fram för del av Ryssbergen. Detaljplanen möjliggör för 400-600 bostäder i sex till tio våningar, en större verksamhetsbyggnad och en förskola om fyra avdelningar inom mark som idag utgörs av skogsmark. Detaljplanen möjliggör även för en ny gatustruktur, som skapar möjligheter för en genomgående gata. Planförslaget överensstämmer med översiktsplanen.
Kommunens bedömning är att detaljplanens genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Mot denna bakgrund har en miljöbedömning genomförts och en miljökonsekvensbeskrivning upprättats i samband med planarbetet.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det röda område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: