Agaten
Stadsbyggnadsprojektet är beläget norr om Orminge centrum och avgränsas av Ormingeringen i väster, Skarpövägen i norr och befintlig bebyggelse i Västra Orminge i söder. Projektområdet innefattar del av den kommunalägda fastigheten Orminge 60:1 samt de privatägda fastigheterna Orminge 37:1 och Orminge 37:2. Marken som är föreslagen för ny bebyggelse är i dagsläget anlagd med ett befintligt parkeringsdäck och två ytor för markparkering. Projektets övergripande syfte är att möjliggöra fler bostäder i ett kollektivtrafiknära läge samt bidra till en tryggare och mer sammanhängande bebyggelsemiljö med hög arkitektonisk kvalitet.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fåglar.pdf
- Underlag Artskyddsutredning.pdf
- Underlag Artskyddutredning Kopparödla.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Markmiljöprovtagning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM Strandskyddsupphävande.pdf
- Underlag Sulfidbergrapport.pdf
- Undersökning om betydande miljöpåverkan.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Artskyddsutredning för fåglar.pdf
- Underlag Bemötande av skyfallssynpunkter.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Kompl artskyddsutredning fåglar.pdf
- Underlag Kulörprogram Orminge C.pdf
- Underlag Markteknisk undersökningsrapport.pdf
- Underlag Miljögeoteknisk markundersökning.pdf
- Underlag Mobilitetsbeskrivning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM Artskydd Kopparödla.pdf
- Underlag PM Ekosystemtjänster.pdf
- Underlag PM geoteknik.pdf
- Underlag PM Landskap.pdf
- Underlag PM Riskutredning.pdf
- Underlag PM Strandskyddsupphävande.pdf
- Underlag PM-avfall.pdf
- Underlag Rapport markmiljöprovtagning.pdf
- Underlag Rapport miljöteknisk undersökning.pdf
- Underlag Risk-PM.pdf
- Underlag Riskbedömning transport av farligt gods.pdf
- Underlag Sulfidrapport.pdf
- Underlag Svar på synpunkter från samråd - påverkan från förorenat grundvatten.pdf
- Undersökning Betydande miljöpåverkan.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering ingår i förberedelserna.
-
När bygglov är beviljat kan man börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillstyrkte detaljplanen den 17 juni 2026, § 127. Här kan du läsa protokollsutdraget (PDF-dokument, 527 kB).
- Antagandehandlingar och underlag finns under status och handlingar på denna sida.
- Kommunfullmäktige beräknas anta detaljplanen den 16 november 2026.
- Den som inte fått sina synpunkter tillgodosedda kommer ges möjlighet att överklaga kommunfullmäktiges beslut. Beslutet samt information om hur man överklagar kommer att skickas ut efter det att protokollet från kommunfullmäktige blivit anslaget på kommunens anslagstavla.
Förslaget till detaljplan var ute på samråd under perioden 25 februari till och med 8 april 2025. Granskning av planförslaget pågick under tiden 10 februari till och med och med 11 mars 2026.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse med hög arkitektonisk kvalitet i ett kollektivtrafiknära läge som kan bidra till en tryggare och mer sammanhängande bebyggelsemiljö. Syftet är även att skydda den befintliga kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen inom planområdet.
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i antagandeskedet.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Sidan uppdaterades: