Pylonen
Pylonen ligger på en höjd intill Skarpövägen, norr om Orminge centrum nära Myrsjön. Här föreslås en bebyggelse i form av punkthus med utsikt över Myrsjön.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Ett planprogram föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är vägledande för kommande planeringen, men inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Gestaltningsprogram.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag - Artskyddsutredning_fåglar.pdf
- Underlag - Bullerutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - PM_Artskydd_Kopparödla.pdf
- Underlag - Riskutredning.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1. Plankarta.pdf
- 2. Planbeskrivning.pdf
- 3. Samrådsredogörelse.pdf
- 4. Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag - Artskyddsutredning_fåglar.pdf
- Underlag - Bullerutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - PM_Artskydd_Kopparödla.pdf
- Underlag - PM_Upphävande_av_strandskydd.pdf
- Underlag - PM_Upphävande_av_strandskydd_Bilaga.pdf
- Underlag - Riskbed_farligt gods.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta granskning 2.pdf
- 2 Planbeskrivning granskning 2.pdf
- 3 Gestaltningsprogram granskning 2.pdf
- Granskningsutlåtande 1.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fågel.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fåglar.pdf
- Underlag Bergteknisk utredning.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM Artskydd Kopparödla.pdf
- Underlag PM Upphävande av strandskydd Bilaga Alternativutred.pdf
- Underlag PM Upphävande av strandskydd.pdf
- Underlag Riskbed farligt gods.pdf
- Undersökning om betydande miljöpåverkan Pylonen.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering ingår i förberedelserna.
-
När bygglov är beviljat kan man börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
Kommunfullmäktige antog detaljplanen för Pylonen den 15 december 2025. Här kan du läsa protokollsutdraget. (PDF-dokument, 122 kB)
En underrättelse om antagande har skickats ut till alla som inkommit med synpunkter under planprocessen.
Om detaljplanen inte överklagas vinner den lagakraft den 2 februari 2026.
Information om hur man överklagar kommunens beslut om att anta detaljplanen
Den som är missnöjd med kommunfullmäktiges beslut kan överklaga detta i brev eller mejl ställt till Nacka tingsrätt.
Brevet eller mejlet ska dock skickas eller lämnas till:
Nacka kommun
Planenheten KFKS 2018-00244
131 81 Nacka
Eller till
registrator.plan@nacka.se, ange KFKS 2018-00244 i ämnesraden.
Överklagandet måste ha kommit in Nacka kommun senast tre veckor från den dag då justering av protokollet med beslutet tillkännagivits på kommunens anslagstavla det vill säga senast den 11 januari 2026.
Endast den som senast under granskningstiden skriftligen framfört synpunkter som inte tillgodosetts får överklaga. Ett överklagande som inte kommit in i rätt tid får inte tas upp till prövning.
Av överklagandet ska framgå:
- vilket beslut som överklagas, till exempel genom att ange ärendets beteckning och beslutsdatum med paragrafnummer
- varför beslutet är felaktigt och hur det ska ändras
Det ska tydligt framgå av överklagandet vem det är som klagar. Namn, postadress/e-postadress och telefonnummer ska uppges. Du behöver inte uppge ditt personnummer.
Handlingar som du anser stöder din uppfattning ska skickas med. Det går givetvis att anlita ett ombud som sköter överklagandet.
Tidigare beslut i ärendet
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har den 27 augusti 2025, § 166, tillstyrkt planförslaget och överlämnat det med förslag till antagande till kommunfullmäktige.
Här kan du läsa protokollsutdraget. (PDF-dokument, 646 kB)
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillstyrkte detaljplanen den 29 juni 2022. Därefter ställdes detaljplanen ut på en förnyad granskning. Under STATUS och HANDLINGAR finns planhandlingarna från Granskning 2.
Här nedan kan du läsa protokollsutdraget från Miljö- och stadsbyggnadsnämnden den 29 juni, samt antagandehandlingarna från 2022.
MSN § 121 tillstyrkan 2022.pdf
Plankarta.pdf
Planbeskrivning.pdf
Granskningsutlåtande.pdf
Gestaltningsprogram.pdf
Detaljplanens övergripande syfte är att möjliggöra bebyggelse för bostäder utmed Skarpövägen. Planen syftar till att skapa förutsättningar för bostadsbebyggelse som är lätt att nå med buss, bil, cykel och till fots. Den föreslagna bebyggelsen ska gestaltas med hög arkitektonisk kvalitet. Bebyggelsen ska utgöra en ny årsring men samtidigt vara en välintegrerad del i den befintliga bebyggelsestrukturen i Västra Orminge. Detaljplanen syftar även till att värna gröna miljöer och bibehålla områden med naturvärden och funktioner för gröna spridningssamband. Planförslaget är förenligt med översiktsplanens intentioner.
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i antagandeskedet.
Bakgrund
Byggnadsfirman Viktor Hanson tilldelas en markyta på cirka 13 965 kvm ljus BTA bostäder. Här planeras ett flerbostadshuskvarter i form av fem punkthus med sex till sju våningar. Området är beläget på en höjd i närheten av Myrsjön och ny bebyggelse ska samspela med befintlig topografi. Bolagets anbud: 9 100 kr/kvadratmeter per ljus BTA (bruttoarea ovan mark) för bostad. Här hittar du det vinnande anbudet. Anbudsförslag Pylonen
Sidan uppdaterades: