Verksamhetsområde vid Orminge trafikplats
På denna plats vid Ormingeleden i norra Boo planeras för ett nytt attraktivt verksamhetsområde. Visionsbilden ovan visar möjlig utformning av den planerade bebyggelsen, vy från trafikplats Orminge (Bild: Cyclomedia/XYZDP)
Projektledare
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvbeskr_Bil 1.pdf
- Underlag_artskyddsutredning.pdf
- Underlag_Bullerutredning.pdf
- Underlag_Dagvattenutredning.pdf
- Underlag_Fågelinventering.pdf
- Underlag_Förstudie väg.pdf
- Underlag_Miljöredovisning.pdf
- Underlag_Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag_PM Besiktning ev fornlämning.pdf
- Underlag_PM geoteknik och berg.pdf
- Underlag_Riskbedömning bensinstation.pdf
- Underlag_Riskbedömning markanvändning.pdf
- Underlag_VA-utredning.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvensbeskr_bil 1.pdf
- 4 Illustrationsplan_bil 2.pdf
- 5 Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Bullerutredning inkl bilagor.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning inkl bilaga.pdf
- Underlag - Förprojektering.pdf
- Underlag - Ljusbuller.pdf
- Underlag - Markteknisk Undersökningsrapport.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Miljötekninsk bergundersökning inkl bilaga.pdf
- Underlag - PM Bergteknik.pdf
- Underlag - PM Geoteknik.pdf
- Underlag - Riskutredning inkl bilagor.pdf
- Underlag - Solstudie.pdf
- Underlag - Trafikanalys.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg BIlaga 1_Totalsulfid.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg Bilaga 2_ABA-test_sida 1.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg Bilaga 2_ABA-test_sida 2.pdf
- Underlag - Utredning sulfidberg.pdf
- Underlag - Åtgärdsprogram för Skurusundets tillrinningsområde.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät med mera byggs ut.
Vad händer nu och i nästa steg?
Den 12 maj 2025 meddelade Mark- och miljööverdomstolen i slutligt beslut att de inte ger prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. Detaljplanen har därmed vunnit laga kraft.
I och med Mark- och miljööverdomstolens beslut, har nu planen för utveckling av verksamhetsområdet vid Orminge trafikplats påbörjats.
Kommande arbete på Sparvstigen
Tidplan: Start vecka 39 - 40, inklusive etablering i området.
Klart: Beräknas vara klart vecka 44.
Påverkan: Begränsad framkomlighet men väg är öppen.
Störningar: Kortare perioder med buller kan förekomma Vi följer gällande säkerhetsföreskrifter och gör vad vi kan för att minska påverkan för närboende.
När: Arbetet utförs helgfria vardagar klockan 07.30–16.45.
Vad: Förbereder med infrastruktur som vatten, el och fiber.
Framkomlighet på Ormingeleden
Arbeten vid verksamhetsområdet Orminge trafikplats påverkar Ormingeleden fram till december 2026. Under kommande sprängningsarbeten kan korta stopp (2–5 min) behöva ske upp till två gånger per dag. Vid dessa tillfälliga avbrott finns alltid en TMA-bil på plats för ökad säkerhet. Tidplanen är preliminär.
Under vecka 34 startade borrnings-, sprängnings- och utlastningsarbeten vid verksamhetsområdet Orminge trafikplats. Under perioden med dessa arbeten kan viss störning förekomma. .
Start: Vecka 34.
Klart: Beräknat vecka 43.
När: Sprängning sker under dagtid, klockan 07.00 - 16.30.
Vid vissa enstaka tillfällen kan sprängning ske senare på dagen, men aldrig senare än efter klockan 19.00.
Här kan du läsa mer om buller i Nacka och om riktvärden och lagstiftning.
Här kan du läsa mer om hur det går till med tillstånd för att spränga i detaljplanerat område.
Här finns mer information på Länstyrelsens webbsida, arbetet med planer eller program som kan påverka miljön.
Preliminärt beräknas markförberedande arbeten att vara klara till årskiftet 2025/2026. Tidplaner kan komma att ändras.
För frågor och kontakt kommunen:
Byggprojektledare, David Bergh, Nacka kommun.
Mail till David Bergh.
Telefon: 070 276 21 70
Det är Tranviks Udde fastigheter som utför arbetet på uppdrag av Nacka kommun.
För frågor och kontakt exploatören:
Byggledare, Stefan Djurisic, Tranviks Udde fastigheter.
Mail till Stefan Djurisic
Telefon: 073-740 39 32
Projektets huvuddrag
Planförslaget medger markanvändning för handel med skrymmande varor såsom bilhandel, samt småindustri och fordonsservice, vilket inbegriper en drivmedelsstation. En ny väganslutning föreslås från Ormingeleden via en cirkulationsplats och en ny lokalgata som ansluter till verksamhetsområdet. För att skydda angränsande bostäder mot trafikbuller kommer ett bullerplank att uppföras längs lokalgatan. En gång- och cykelförbindelse föreslås även från angränsande bostadsområde. Cirka en tredjedel av den befintliga naturmarken inom planområdet bevaras för att värna om naturvärden och tillgången till bostadsnära natur. Totalt bedöms 3–4 verksamheter kunna etableras på platsen, och detaljplanen kan bidra till cirka 150 nya arbetsplatser i kommunen.
Kommunstyrelsen beslutade den 24 oktober 2022 om att tilldela marken för kommande verksamhetsetableringar till Tranviks Udde Fastigheter AB genom en direktanvisning. I markanvisningen ingår bland annat att varumärket Porsche och en drivmedelsstation ska etableras på platsen. Här kan du ta del av beslutet.
Orminge
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det stora grå området är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: