Verksamhetsområde vid Orminge trafikplats
På denna plats vid Ormingeleden i norra Boo planeras för ett nytt verksamhetsområde. Marken som ägs av Nacka kommun kommer att anvisas till en aktör som på bästa sätt kan bidra till det lokala näringslivet och gynna utvecklingen i Orminge.
08-718 80 00
Kommunens projektledare
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvbeskr_Bil 1.pdf
- Underlag_artskyddsutredning.pdf
- Underlag_Bullerutredning.pdf
- Underlag_Dagvattenutredning.pdf
- Underlag_Fågelinventering.pdf
- Underlag_Förstudie väg.pdf
- Underlag_Miljöredovisning.pdf
- Underlag_Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag_PM Besiktning ev fornlämning.pdf
- Underlag_PM geoteknik och berg.pdf
- Underlag_Riskbedömning bensinstation.pdf
- Underlag_Riskbedömning markanvändning.pdf
- Underlag_VA-utredning.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät med mera byggs ut.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för ett attraktivt verksamhetsområde för nyetablering eller omlokalisering av verksamheter inom kommunen. Området ska utformas med hänsyn tagen till angränsande bostadsbebyggelse och platsens entréfunktion till Orminge.
Planförslaget medger markanvändning för handel med skrymmande varor såsom bilhandel, samt småindustri och fordonsservice. En ny väganslutning föreslås från Ormingeleden via en cirkulationsplats där en lokalgata ansluter som ska försörja verksamhetsområdet. För att skydda angränsande bostäder mot trafikbuller kommer ett bullerplank att uppföras längs den nya lokalgatan. Totalt bedöms 3–4 verksamheter kunna etableras på platsen, vilket innebär att upp till 280 nya arbetsplatser kan tillskapas. Cirka en tredjedel av den befintliga naturmarken bevaras för att värna om naturvärden och tillgången till bostadsnära natur.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Kommunstyrelsen har den 24 oktober beslutat om att tilldela marken för de kommande verksamhetsetableringarna till Tranviks Udde Fastigheter AB genom en direktavvisning. I markanvisningen ingår bland annat att varumärket Porsche och en drivmedelsstation ska etableras på platsen. Här kan du ta del av beslutet.
- Ett planförslag var ute på samråd under tiden 22 december 2021 till och med 2 februari 2022. Här hittar du presentationen som visades under ett digitalt samrådsmöte som hölls den 25 januari: Presentation samrådsmöte 220125.pdf
- Samtliga samrådshandlingar finns att läsa under STATUS och HANDLINGAR under rubriken samråd.
- Ett bearbetat planförslag håller nu på att tas fram innan det kan ställas ut för granskning, vilket beräknas till andra kvartalet 2023.
- Inkomna synpunkter kommer att sammanställas och bemötas i en samrådsredogörelse, som publiceras på denna sida i samband med att granskningen startar. En underrättelse om granskning kommer även att skickas ut till alla som inkommit med synpunkter och andra berörda.
Orminge
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det röda område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: