Jarlabergsvägen
Som ett led i att Centrala Nacka utvecklas till en varierad stadsmiljö får området kring Jarlabergsvägen ett levande centrum med mer service, ett bättre torg, mer grönska och fler bostäder. Härifrån ligger den kommande tunnelbanan bara en kort promenad bort.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (till exempel trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Gestaltningsprogram.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsplansch.pdf
- Underlag - Bilaga 1 - dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Bilaga 2 - dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Flyghinderanalys.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM Naturvärde.pdf
- Underlag - PM Parkeringsutredning.pdf
- Underlag - Utredning av omgivningsbuller.pdf
- Underlag - Vindstudie.pdf
- Underlag - Övergripande trädinventering.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Affisch.pdf
- Gestaltningsprogram.pdf
- Miljöredovisning.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Flyghinderanalys.pdf
- Underlag - PM Naturvärde.pdf
- Underlag - Trafikbullerutredning.pdf
- Underlag - Vindkomfortstudie.pdf
- Underlag - Övergripande trädinventering.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Omledning av gång- och cykelväg
Jarlabergsvägen, längs Jarlabergsskola är avstängd, med anledning av byggnationerna i området. Det är av yttersta vikt för säkerhetens skull att följa skyltningen, då både bussar och tung byggtrafik trafikerar vägen.
I bild ovan: Gång- och cykelväg runt byggområdet vid Jarlabergsvägen.
Jarlabergsvägen blir stadsgata
Jarlabergsvägen upprustas till en stadsgata, med fler träd och ökad trygghet för gående och cyklister. Torget får mer grönska, sittplatser och cykelparkering. Fyra nya punkthus, sammanhängande i bottenvåningen, med plats för verksamheter och parkeringsgarage, byggs i en solfjäderform längs med Jarlabergsvägen. Härifrån ligger den kommande tunnelbanan bara en kort promenad bort.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Under april 2024 förvärvade fastighetsägaren Einar Mattsson marken som ska bebyggas med bostäder. Arbetet löper på enligt plan, med planerad inflyttning hösten 2026.
Läs mer om bostäderna längs Jarlabergsvägen på Einar Mattssons webbsida.
Byggstart i mitten av februari
Arbetena med att bygga om Jarlabergsvägen till en stadsgata startar i mitten av februari 2026 och pågår i etapper fram till beräknat färdigställande under senare delen av 2027. Under byggtiden fortsätter Jarlabergsvägen, längs den aktuella sträckan, att vara avstängd för bil-, gång- och cykeltrafik. Längs en kortare sträcka av Fyrspannsvägen kommer även ett dagvattenmagasin att färdigställas, också med byggstart i mitten av februari, vilket innebär enfilig biltrafik förbi platsen under cirka tre månader.
Vad har hänt tidigare?
- Den 7 december 2021 tog kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott upp ett förslag på utbyggnads-PM, som beskriver utbyggnad av gator, torg och på kvartersmark, samt förslag på budget för stadsbyggnadsprojektet Jarlabergsvägen. Kommunfullmäktige antog budget för utbyggnad 31 januari 2022.
Läs budgethandlingarna om Jarlabergsvägen. - Detaljplanen vann laga kraft den 23 juni 2020. Lagakrafthandlingarna är publicerade under status och handlingar.
- Kommunfullmäktige antog detaljplanen i mars 2019. Beslutet överklagades och Mark- och miljööverdomstolen meddelande inte prövningstillstånd.
Startskede
Projektet startade när kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott, kssu, antog start-pm för projektet den 11 augusti 2015.
Detaljplan
Planförslaget möjliggör för service och cirka 110 nya bostäder i fyra nya
punkthus i 8-9 våningar med den översta våningen indragen. Husen sammankopplas med en sockelvåningsbyggnad mellan husen, med lokaler och entréer utmed Jarlabergsvägen. Mötesplatser såsom torg förstärks inom området och Jarlabergsvägen omvandlas till en mer levande stadsgata.
Samråd om planförslaget hölls under tiden 3 november - 6 december 2016. Ett reviderat förslag var utställt för granskning under tiden 7 mars - 4 april 2018.
Nålsymbolen står på Jarlabergsvägen.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: