Kummelberget - förtätning
Planområdet ligger inom kommundelen Boo, cirka 1 kilometer norr om Orminge centrum. Kummelbergets verksamhetsområde planeras att förtätas så att befintliga verksamheter främst får möjlighet att bygga högre. Här kan minst 150 nya arbetsplatser tillkomma, beroende på vilka verksamheter det berör.
Status och handlingar
-
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt planenheten att upprätta förslag till detaljplan.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvensbeskr.pdf
- Underlag - Artskyddsutredning, fåglar.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning, inkl bilagor.pdf
- Underlag - Fladdermusinventering.pdf
- Underlag - Fågeliventering.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - Risk-PM.pdf
- Underlag - Riskbedömning farligt gods.pdf
- Underlag - Skyfallsutredning, inkl bilagor.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Ett slutligt förslag beslutas av miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
-
Vad händer nu och i nästa steg?
Samråd avslutat
Tack för alla synpunkter!
Nu sammanställs de inkomna synpunkterna och planförslaget bearbetas inför att det ställs ut för granskning. I samband med granskningen kommer samrådsredogörelsen, där alla inkomna synpunkter bemöts, att skickas ut till berörda.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för flertalet verksamheter att expandera genom förtätning inom befintligt verksamhetsområde. Det innebär utökade byggrätter genom att tillämpa högsta tillåtna nockhöjd istället för byggnadshöjd, vilket betyder en möjlig påbyggnad i 1-2 våningar. Två mindre fastigheter kan tillskapas inom området genom att omvandla naturmark till kvartersmark. Liksom tidigare möjliggörs för Tillfällig vistelse (hotell) på fastigheten Skarpnäs 7:1 samt Restaurang på fastigheten Skarpnäs 9:1. Användningen avseende verksamheter har betecknats med Z, vilket har tolkats överensstämma med nuvarande bestämmelser och innebär verksamheter med en begränsad omgivningspåverkan.
Samrådstid
Under tiden 28 november 2023 till och med 15 januari 2024 fanns planförslaget tillgängligt för samråd.
Öppet hus
Ett öppet hus hölls i entréhallen, Nacka stadshus den 14 december 2023. Under det öppna huset fanns representanter från kommunen på plats för att svara på frågor om planförslaget.
I Kummelbergets verksamhetsområde pågår två parallella detaljplanearbeten; Kummelberget utvidgning (KFKS 2019-00060) och Kummelberget förtätning (KFKS 2023-00206). Detaljplaneförslaget om Kummelbergets utvidgning har tidigare varit ute på samråd 8 februari 2022 till och med 22 mars 2022. Det pågår ett arbete med att bearbeta planförslaget och ta fram kompletterande utredningar. Den aktuella inbjudan till samråd berör enbart Kummelbergets förtätning. Avsikten med kommande samrådstid och samrådsmöte är att få in synpunkter på rubricerad detaljplan (KFKS 2023-00206).
Här kan du läsa mer om Kummelberget utvidgning (KFKS 2019-0060)
Det röda området där nålsymbolenstår är projketområdet. Du kan zzoma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: