Södra Nacka strand, detaljplan 4
Här, i den del av Nacka strand som ligger närmast tunneln, planeras för cirka 400 nya bostäder och cirka 2500 kvadratmeter för verksamhetslokaler. Även förskola och en utveckling av Västra Hällmarksparken ingår i projektet.
08-718 80 00
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Start-pm utgår ifrån planprogrammet, som ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av hela Nacka strand. Planprogrammet är vägledande för kommande planeringen, men inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan, Dp 4, granskning.pdf
- Planbeskrivning, Dp 4, granskning.pdf
- Plankarta, Dp 4, granskning.pdf
- Program Nacka strand.pdf
- Samrådsredogörelse, Dp 4, granskning.pdf
- Underlag - Industribullerutredning.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM avfall.pdf
- Underlag - PM dagvattenutredning.pdf
- Underlag - PM geoteknik.pdf
- Underlag - PM parkeringsutredning.pdf
- Underlag - PM trafik.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning, delområde 3.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning,delområde 10.pdf
- Underlag - vindstudie.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning.PDF
- Underrättelse inför granskning DP4.pdf
-
Det granskade förslaget har bearbetats ytterligare och ställs därför ut för förnyad granskning då man kan lämna synpunkter.
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM avfall.pdf
- Underlag - PM dagvattenutredning.pdf
- Underlag - PM geoteknik.pdf
- Underlag - PM parkeringsutredning.pdf
- Underlag - PM trafik.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning och industribullerutredning, delområde 10.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning, delområde 3.pdf
- Underlag - vindstudie.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning.PDF
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
- Granskningsutlåtande 2.pdf
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - PM avfall.pdf
- Underlag - PM dagvattenutredning.pdf
- Underlag - PM geoteknik.pdf
- Underlag - PM parkeringsutredning.pdf
- Underlag - PM trafik.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning och industribullerutredning, delområde 10.pdf
- Underlag - trafikbullerutredning, delområde 3.pdf
- Underlag - vindstudie.pdf
- Underlag - Översiktlig markundersökning.PDF
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät, parker med mera byggs ut.
Vad händer nu och i nästa steg?
- På höjden, vid Lokomobilvägen förbereds för cirka 200 nya bostäder. Under 2021 börjar husen att byggas och under 2022 ska de första bostäderna stå klara för inflyttning.
- Markarbete och sprängning är klart. Även en bottenplatta för husen har gjutits.
- Under sommaren 2021 fortsätter grundläggningen av byggnaderna. Från vecka 33 börjar arbetet att montera en betongstomme som ska vara på plats vid årsskiftet 2021/2022. Byggaktör Besqab: info@besqab.se, 08-409 416 00.
- Leveranserna av betongstommen sker med lastbilar. Gående och cyklister leds därför om, följ hänvisningsskyltar för säker framkomlighet.
- Detaljplanen har varit överklagad. Mark- och miljödomstolen har i dom den 16 januari 2019 fastställt kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen. Detta innebär att detaljplanen har vunnit laga kraft, se handlingar under rubriken Status och handlingar.
- Detaljplanen för Södra Nacka strand, detaljplan 4, antogs av kommunfullmäktige den 11 december 2017. . (PDF-dokument, 196 kB)
- I samband med kommunfullmäktiges antagande av detaljplanen godkändes även tillhörande exploateringsavtal.
Detaljplanering
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 11 december 2017 och vann laga kraft den 16 januari 2019. Projektets planskede är därmed avslutat. Detaljplanen gör det möjligt att bygga cirka 400 nya bostäder, verksamhetslokaler och förskola. Detaljplanen innehåller omfattande områden för gator och parker som kommer att byggas om och tas över av kommunen. För att planen ska kunna genomföras behöver även flera fastighetsbildningsåtgärder, exempelvis flyttade gränser och nya fastigheter.
Planprocessen:
Samrådsperiod: 16 oktober - 13 november 2015
Granskningsperiod 1: 19 augusti - 14 september 2016
Granskningsperiod 2: 14 juni - 11 augusti 2017
Antagandebeslut i kommunfullmäktige: 11 december 2017
Laga kraft: 16 januari 2019
Nacka strand
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Planeringen bygger på ett program från 2014. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Stadsutvecklingens ekonomi
Det blå område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: