Galärvägen
Kommunen planerar att ta över ansvaret för ett antal vägar med småhusbebyggelse, samt för allmän plats. I projektet ingår också att göra klart vad som är allmän och privat mark.
08-718 80 00
Kommunens projektledare
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Ett planprogram föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är vägledande för kommande planeringen, men inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget. bland hålls samråd om förslag till gatukostnader samtidigt som plansamrådet.
- Affisch.pdf
- Gatukostnad_Bilaga_1_Illustrationskarta.pdf
- Gatukostnad_Bilaga_2_Fastighetslista_omr_A.pdf
- Gatukostnad_Bilaga_3_Omr_B_Övriga.pdf
- Gatukostnad_Bilaga_4_Omfattningsbeskrivning.pdf
- Gatukostnad_Bilaga_5_Samråd_GKU_9430.pdf
- Gatukostnad_Bilaga_6_Informationsmaterial.pdf
- Gatukostnadsutredning Mjölkudden-Galärvägen.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Planförslag_bilaga_släntintrång.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag-Konsekvensbeskrivning.pdf
- Underlag-Miljöredovisning.pdf
- Underlag-PM Dagvatten.pdf
- Underlag-PM Geoteknik.pdf
- Underlag-PM Trafikbuller.pdf
- Underlag-PM Väg.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter. Utredning av gatukostnader ställs ut för granskning samtidigt.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Kommunstyrelsen fattar beslut om gatukostnader, för projekt där kommunen ska ta över och förbättra enskilda vägar.
-
-
Markfrågor och projektering ingår i förberedelserna.
-
Kommunen ansvarar för utbyggnad av vägar och va. Enskilda fastighetsägare kan söka bygglov och börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Detaljplanen beräknas kunna vara färdig för granskning under hösten 2020.
- Samråd genomfördes under perioden15 november 2018 – 20 december 2018. Inkomna synpunkter sammanställs och bemöts.
Detaljplanen
Detaljplanen syftar till att möjliggöra ett kommunalt övertagande av huvudmannaskapet för vägar och naturmark. Vägarna inom området förbättras och befintliga passager till naturmark och parker görs mer tillgängliga. Området har sedan tidigare byggrätter för permanenta bostäder och kommunalt vatten och avlopp finns utbyggt. I princip föreslås ingen förtätning av bostäder, men byggrätten för befintliga bostadshus har utökats något.
Gatukostnadsutredning
- Kommunen arbetar med att ta fram ett förfrågningsunderlag för utbyggnad av allmänna anläggningar, såsom gator och gångbanor i området, med målet att få så låga kostnader som möjligt. Därmed kan gatukostnaderna som debiteras fastighetsägarna hållas nere.
- Samrådet om gatukostnadsutredningen är genomfört och granskning planeras att genomföras under våren 2020. Så snart handlingarna är klara för granskning kommer de att publiceras på denna sida.
Kartan ovan visar vilka fastigheter som ingår i gatukostnadsutredning för Gustavsvik(-s) respektive gatukostnadsutredning för Mjölkudden – Galärvägen.
Startskede
Projektet Boo Gårds skola-Galärvägen startade genom att politikerna i kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott godkände förslaget till start-pm i april 2014.
Projektet ingår i programområdet Sydöstra Boo. Planeringen här utgår ifrån detaljplaneprogrammet för Sydöstra Boo, som antogs våren 2012.
För att Boo Gårds skola ska kunna byggas ut så snart som möjligt delades projektet 2015 i två detaljplaner: en för skol- och idrottsområdet (Boo Gårds skola) och en för villafastigheterna (Galärvägen). Läs mer om Boo Gårds skola här.
Detaljplanering
Det här området har sedan tidigare kommunalt vatten och avlopp, samt byggrätter för permanent bostadsbebyggelse. Huvudmannaskapet för allmän plats är dock enskilt. Bebyggelsen i området består främst av friliggande villor i ett till två plan.
Huvudmannen, Boo Gårds vägförening, har begärt att kommunen ska ta över huvudmannaskapet. Därför behöver en ny detaljplan utarbetas. Projektet ska också pröva lämpligheten av mindre förtätning av området, att iordningsställa släpp till grönområden för att göra tydligt vad som är allmän plats samt att ställa i ordning en lekplats för områdets lokala behov.
Värdefulla ekar och tallar finns i området och behovet av skydd för värdefulla träd ska därför utredas.
De små sammanhängande grönytor som finns är viktiga för rekreation. Grönområdet i områdets östra del ska bevaras, norrut mot Abborrträsk och Velamsund.
Sydöstra Boo
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Planeringen bygger på ett program från 2012. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det rödmarkerade område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: