Bergs gård
Vid Saltsjön, mellan Nacka Strand och Nyckelviken, vill vi skapa en stadsmiljö med cirka 2000 bostäder och nya verksamheter. Dagens oljehamn ska först avvecklas.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda lämna synpunkter på detaljplaneprogrammet, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över bearbetas programmet och synpunkterna sammanställs i en samrådsredogörelse som publiceras på den här sidan inför antagandet.
- Detaljplaneprogram.pdf
- Underlag Antikvarisk förundersökning.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Landskapsanalys.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM Jämförelse avfallssystem.pdf
- Underlag PM Konsekvenser, förutsättningar och genomförande av ny detaljplan.pdf
- Underlag PM möjlig kommerseill service.pdf
- Underlag Utredning stationär sopsug.pdf
- Underlag Översiktlig vindstudie.pdf
-
Kommunstyrelsen antar planprogrammet. Eftersom ett program inte är juridiskt bindande går det inte att överklaga. När ett planprogram är antaget fortsätter arbetet genom detaljplanering, oftast i etapper för olika delområden.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Detaljplaneprogrammet för Bergs gård antogs av kommunstyrelsen den 15 december 2025, § 344.
Här kan du läsa protokollet från kommunstyrelsesammanträdet den 15 december 2025. (PDF-dokument, 118 kB)
Här kan du läsa detaljplaneprogrammet för Bergs gård. (PDF-dokument, 5,4 MB) - Under 2026 kommer detaljplanering att påbörjas. Området föreslås delas upp i åtminstone tre detaljplaner som kommer att genomföras i olika etapper.
- Circle K kommer att vara verksamma på drivmedelsdepån fram till 31 december 2036 där de tre sista åren kommer att vara inriktade på sanering och återställning av fastigheten.
- Byggstart för den nya stadsdelen Bergs gård förväntas därefter kunna ske tidigast år 2037.
- Detaljplaneprogrammet och samrådsredogörelsen, där alla synpunkter som kom in under samrådet har sammanställts och bemötts, finns att läsa under antagandefliken under status och handlingar.
Projektets övergripande syfte
- Förändra markanvändningen i området så att utbyggnaden av västra Sicklaön kan förverkligas och tunnelbaneutbyggnaden till Nacka få önskad effekt
- Bergs gård ska bli en integrerad del av en attraktiv stadsmiljö, med cirka 2000 nya bostäder och nya verksamheter.
Preliminärt kommer området att delas in i tre till fem detaljplaner. Mark i områdena ska först säljas genom anbudstävling och markanvisning. Markanvisningar och planarbete ska startas successivt när nuvarande markägare (Circle K) sanerat marken.
Bergs gård var ett av de två svenska bidragen i världens största återkommande arkitekttävling, Europan 13. Vinnare blev den svenska arkitekten Karl Zetterholm.
Riksintresse skapar osäkerhet för framtida bostäder
Just nu pågår två så kallade riksintresseärenden som berör Bergs oljehamn och således programområdet. Det innebär att staten anser att platsen kan vara viktig för hela landets energiförsörjning eller beredskap, vilket kan påverka hur området får användas i framtiden.
- Energimyndigheten har föreslagit att Bergs oljehamn ska bli riksintresse för bränsledepåer. Samråd om förslaget pågick till den 18 december 2025.
- Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) har framfört att Bergs oljehamn ingår i ett pågående riksintresseärende och kan vara av riksintresse för totalförsvarets anläggningar, den civila delen. MSB har också invändningar mot att kommunen planerar för mångfunktionell bebyggelse i Bergs gård, Nacka strand och Jarlaberg.
Om oljedepån blir kvar påverkas cirka 6500 planerade bostäder i närområdet, varav 2000 inom programområdet. Det går inte i linje med kommunens långsiktiga planering, som är att depån ska avvecklas och området utvecklas till en ny stadsmiljö med bostäder och verksamheter.
Kommunen har lämnat ett yttrande på Energimyndighetens förslag och fortsätter att arbeta för att området ska kunna användas för bostäder i framtiden, särskilt med tanke på det stora bostadsbehovet i regionen och närheten till den nya tunnelbanan i Centrala Nacka.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Stadsutvecklingens ekonomi
Sidan uppdaterades: