Enspännarvägen
På Enspännarvägen i Jarlaberg planeras det för cirka 350 nya bostadsrättslägenheter. I närheten av det nya kvarteret planeras en uppgång från den nya tunnelbanestationen Nacka. Mot Jarlabergsvägen, som blir en ny huvudgata genom området, blir det lokaler i husens bottenvåningar.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika frågor till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
När Jarlaberg expanderar med allt fler boende behöver vi anpassa ledningar och vattenlösningar för framtidens behov. Därför påbörjade vi under 2024 arbetet med att lägga nya ledningar och rör under mark som kan förse fler människor med el, fiber, värme, avlopp och vatten. Samtidigt som de nya ledningarna och rören läggs passar vi på att rusta upp gatorna, som också får nya gångbanor och belysning.
Vad händer nu och i nästa steg?
Norra kvarteret
- Byggaktören JM inleder under början av 2026 sin bostadsproduktion i Enspännarvägens norra kvarter, vilken preliminärt beräknas vara klar till årsskiftet 2028/2029.
Södra kvarteret
- Under våren 2024 togs ett första symboliskt spadtag för de nya lägenheterna i Enspännarvägens södra kvarter, där den nu pågående inflyttning startade under hösten 2025.
Läs om lägenheterna på Enspännarvägen på byggaktören JM:s webbsida.
I bild: Karta över norra och södra kvarteren på Enspännarvägen.
Se detaljplan med skisser av bebyggelse på Enspännarvägen.
Vad har hänt tidigare?
- Detaljplanen för Enspännarvägen vann laga kraft den 17 januari 2023. (Se detaljplanen under Laga kraft i lista till höger i bild.)
Startskede
Projektet startade när kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott, kssu, antog start-pm för projektet den 11 augusti 2015.
Detaljplan
Enspännarvägen-Jarlaberg ligger inom programområdet för centrala Nacka, som är tänkt att bli en levande och attraktiv stadskärna i Nacka stad.
En utmaning i projektet är förutsättningarna för en hållbar dagvattenhantering: området är mycket kuperat och kapaciteten i de befintliga ledningssystemen börjar nå sin gräns.
Att skapa bostäder med god ljudmiljö är en annan utmaning i detta bullerutsatta läge. I den planerade, täta stadsstrukturen är också grönområden av god kvalitet i närområdet prioriterade i det här projektet. JM är fastighetsägare och byggherre.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Området där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: