Nya gatan-Stadshusområdet
Här blir det cirka 650 bostäder i hus med plats verksamheter i bottenvåningarna samt ett levande torg. Detaljplanen Stadshusområdet är en del av projektet Nya gatan, en kommande naturban stadsdel där stadens dynamik får möta naturens kraft.
Byggprojektledare
Projektledare
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Underlag - Bergundersökning.pdf
- Underlag - Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag -Dagvattenutredning.pdf
- Underlag -Miljöredovisning.pdf
- Underlag -Naturinventering Järlahöjden.pdf
- Underlag -Trafikbullerbilaga.pdf
- Underlag -Utredning omgivningsbuller.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag - Bergundersökning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning kompl.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturinventering.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag Solstudier.pdf
- Underlag Trafikbuller.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag - Bergundersökning.pdf
- Underlag Dagvattendamm.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Förstudie huvudgator.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag Program centrala Nacka.pdf
- Underlag Solstudier.pdf
- Underlag Trafikbullerbilaga planlösningar.pdf
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Stadshusområdet ligger mellan Nacka stadshus och Nacka Forum, inte långt från den kommande tunnelbanestationen Nacka. Inom området har nya gator och ett torg, Granithöjden, färdigställts. Från Granithöjden ansluter två trappor, Östra och Västra Granittrappan, till Värmdövägen och till Agnestigs torg.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Nacka kommun har överlåtit ett av kvarteren inom detaljplanen till samhällsfastighetsbolaget Hemsö. Detaljplanen medger bland annat utbildning och fritidsverksamhet. Just nu tas det fram ett förslag till ny detaljplan som planerar att tillföra nya bostäder på platsen med verksamheter i bottenvåningen.
Vad har hänt?
- Våren 2020 började bostäderna inom Stadshuskvarteren att byggas. De första lägenheterna blev klara för inflyttning i slutet av 2021. Efter det har kvarteren byggts ut med nya lägenheter och nya lokaler.
- Byggaktörerna som är klara med sina bostäder är Sveafastigheter, Storstaden och Botrygg.
Läs mer om bostäderna i Stadshuskvarteren och se kontaktuppgifter till byggaktörerna. - I anslutning till byggaktörernas bostäder har kommunen färdigställt delar av gator, trottoar och ett torg.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Nya gatan: Detaljplanering
Nya gatan-Stadshusområdet ingår i projektet Nya gatan. Nya gatan-Elverkshuset är den andra detaljplanen inom projektet.
Projekt Nya gatan är en del av etapp 1 i detaljplaneprogrammet för centrala Nacka och omfattas av översiktsplanens strategi att "skapa en tätare och mer blandad stad på västra Sicklaön".
Samråd, granskning och antagande
Samrådsperioden för planförslaget för Nya gatan, stadshusområdet, pågick 25 oktober – 22 november 2016. Ett justerat förslag till detaljplan har sedan ställts ut för granskning 23 maj – 20 juni 2017.
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 11 december 2017 och vann laga kraft den 11 januari 2018.
KF protokoll § 365. (PDF-dokument, 323 kB)
Samtidigt godkändes även tillhörande markgenomförandeavtal (exploateringsavtal).
Det gula område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: