Fisksätratomterna

Planområdet är beläget inom ett grönområde mellan Fisksätra och Igelboda strax intill Saltsjöbanan, och utgörs av kommunägd naturmark med utbyggd gång- och cykelväg. Inom ramen för kommunens arbete med att skydda minst 30 % av Nackas natur föreslås naturmiljön inom planområdet att skyddas som biotopskyddsområde för att säkerställa ett långsiktigt skydd för områdets natur- och rekreationsvärden. Då ett planerat beslut om formellt skydd inte är förenligt med stadsplanens byggrätter för småindustriändamål behöver planen upphävas.

Vad händer nu och i nästa steg?

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att sända rubricerat planförslag på samråd.

Samrådstid

Under tiden 18 november 2025 till och med 9 december 2025 finns planförslaget tillgängligt för samråd.

Planhandlingar

Detaljplaneförslaget med tillhörande underlag finns att läsa i sin helhet under status och handlingar.

Utställningslokaler

Under samrådstiden finns planhandlingarna tillgängliga i Nacka kommuns utställningshall i Nacka stadshus, Granitvägen 15, Nacka. Utställningshallen är öppen under stadshusets öppettider.

Planhandlingarna finns även tillgängliga på biblioteken i Fisksätra och Nacka Forum, under bibliotekens öppettider.

Upplysningar

Eventuella frågor om detaljplaneförslaget kan ställas till planarkitekt Magnus Bohman telefon 08-718 80 97, e-post: magnus.bohman@nacka.se

Synpunkter

Eventuella synpunkter ska skriftligen ha kommit in senast den 9 december 2025. Insända synpunkter blir offentliga handlingar. Personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR, se www.nacka.se/personuppgifter-planering

Mejla dina synpunkter till: registrator.plan@nacka.se, skriv
2025-00074 i ämnesraden.

Du kan även skicka dina synpunkter till:

Nacka kommun
Planenheten MSN 2025-00074
131 81 Nacka

Planarbetets bedrivande

Kommunens bedömning är att ett förenklat standardförfarande enligt plan- och bygglagen 5 kap. 38 b § kan tillämpas eftersom:

• planförslaget är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande om översiktsplanen
• översiktsplanen är aktuell i de delar som berör aktuellt detaljplaneförslag
• planförslaget inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse
• planförslaget inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan

Ett förenklat standardförfarande innebär att kommunen inte behöver göra någon underrättelse eller granskning, utan detaljplanen går direkt från samråd till antagande om inga väsentliga ändringar görs efter samrådet. Synpunkter kan därmed endast lämnas i samrådet.

Bilden visar planområdet för stadsplan S 306 och de så kallade Fisksätratomternas läge.

Tidigare beslut

• Kommunfullmäktige beslutade i mars 2024 att Fisksätratomterna inte ska säljas. Här kan du ta del av kommunfullmäktiges beslut, mars 2024: https://handlingar.nacka.se/handlingar/Kommunfullmaktige//2024/KF_2024-03-18/00_Protokoll_KF_2024-03-18.pdf

• Beslut om planuppdrag för upphävande av gällande stadsplan har fattats i kommunstyrelsen den 5 maj 2025, § 117 och i miljö- och stadsbyggnadsnämnden den 18 juni 2025, § 138. Under status och handlingar kan du ta del av besluten.

Underlag och rapporter från art- och naturinventeringar

NVI Fisksätra - Igelboda, Nacka 2022 - Rapport.pdf
NVI Fisksätra - Igelboda, Nacka 2022 - Bilaga 1 Objektskatalog.pdf
Fladdermusinventering 2023.pdf
Artskyddsutredning Fladdermusinventering 2023  (PDF-dokument, 2,9 MB)
Fågelinventering, 2023  (PDF-dokument, 1,7 MB)
Artskyddsutredning fågel 2023  (PDF-dokument, 875 kB)
Rapport, groddjursinventering, 2023  (PDF-dokument, 1,2 MB)