Kocktorpsvägen
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett planuppdrag fattas av politikerna i miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av miljö- och stadsbyggnadsnämnden.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
Vad händer nu och i nästa steg?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade om planuppdrag den 28 januari 2026, § 16.
Ett förslag till detaljplan är under framtagande. Samråd om detaljplaneförslaget planeras ske under 2027.
Projektets syfte och mål
Detaljplanen syftar till att möjliggöra småskalig bostadsbebyggelse, exempelvis radhus, inom ett preliminärt avgränsat område. Planområdet omfattar fastigheterna Björknäs 1:447–1:448 och 1:483–1:485. Områdets lummiga och småskaliga struktur ska inte påverkas negativt till följd av exploateringen.
Exploatören har föreslagit cirka 29 radhus inom fastigheterna Björknäs 1:447–1:448 och 1:483–1:485. Projektet behöver tidigt analysera möjligheterna för exploatering med bland annat en analys av kapaciteten på Kocktorpsvägen. Framkomligheten och trafiksäkerheten för motorfordon, fotgängare, cyklister, sopbilar och räddningstjänst behöver säkerställas och kan innebära att exploateringsgraden behöver minskas utifrån vad exploatören föreslagit. Viktiga frågor som behöver utredas är framför allt buller och trafik men även dagvattenhantering och risk kopplat till farligt gods.
Visionsbild över hur bebyggelsen skulle kunna utformas. Visionsbilden skickades in av sökande i planbeskedet.
Områdesplan för Björknäs och Eknäs
Planområdet omfattas av Områdesplan för Björknäs och Eknäs (2024) som anger inriktning för att bevara och utveckla Björknäs och Eknäs fram till 2050. Områdesplanen finns att läsa här.
Sidan uppdaterades: