Tollareslingan

Vad händer nu och i nästa steg?

• Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att sända rubricerat planförslag på samråd.
• Under tiden 4 november 2025 till och med 16 december 2025 finns planförslaget tillgängligt för samråd.

• Planförslaget och alla tillhörande underlag finns under samrådsfliken under status och handlingar.

En ny detaljplan tas nu fram för fastigheten Tollare 1:520 och del av fastigheten Tollare 1:16. Detaljplanens syfte är att möjliggöra väl gestaltad bostadsbebyggelse, cirka 80 bostäder i parhus och flerbostadshus, med variation i hustyper och våningshöjder. Den nya bebyggelsen ska samspela med Tollareområdets bebyggelsekaraktär, platsens terräng och närheten till Tollare naturreservat. Vidare ska hänsyn tas till utsikt och siktlinjer för bebyggelsen ovan längs Tollarevägen. Syftet är även att möjliggöra allmän markparkering längs med gatan samt att möjliggöra nödvändiga tekniska anläggningar.

Detaljplanen bedöms avvika mot gällande översiktsplan avseende att fler bostäder tillkommer än dess intention. Avvikelsen bedöms motiverad då bebyggelsen ansluter till befintliga byggnadsvolymer och möjliggör bättre anpassning till den mycket branta terrängen på platsen än tidigare tänkt villabebyggelse. Planarbetet bedrivs därmed med Utökat förfarande.

Kommunens bedömning är att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.

Samrådstid

Under tiden 4 november 2025 till och med 16 december 2025 finns planförslaget tillgängligt för samråd.

Planhandlingar

Planförslaget med tillhörande underlag finns under samrådsfliken under status och handlingar.

Utställningslokaler

Under samrådstiden finns planhandlingarna tillgängliga för granskning i Nacka kommuns utställningshall i Nacka stadshus, Granitvägen 15, Nacka. Utställningshallen är öppen under stadshusets öppettider.

Planlanhandlingarna finns även tillgängliga på biblioteken i Orminge centrum och Nacka Forum, under bibliotekens öppettider.

Upplysningar

Eventuella frågor om detaljplaneförslaget kan ställas till planarkitekt Alexander Erixson telefon 08-718 77 35, e-post: alexander.erixson@nacka.se

Synpunkter

Synpunkter på detaljplanförslaget skickas till registrator.plan@nacka.se ange diarienummer KFKS 2021-00116 i ämnesraden.

eller till:

Nacka kommun
Planenheten KFKS 2021-00116
131 81 Nacka

Eventuella synpunkter ska skriftligen ha kommit in senast den 16 december 2025. Insända synpunkter blir offentliga handlingar.

Personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR se www.nacka.se/personuppgifter-planering

Planarbetets bedrivande

Kommunens bedömning är att utökat förfarandet enligt 5 kap 7 § plan- och bygglagen (2010:900) ska tillämpas eftersom:

• planförslaget inte bedöms förenligt med översiktsplanen

Så fungerar detaljplaneprocessen

Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i samrådsskedet som är det första skedet där du som berörd har möjlighet att tycka till.

Tidigare beslut i ärendet

Den 25 oktober 2021, §340 beslutade kommunstyrelsen att anta start-PM för Tollareslingan. Du hittar Start-PM under STATUS och HANDLINGAR Protokollsutdrag_KS_2021-10-25_§340.pdf

Tollare

Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.

Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka

Tollare i Nacka

Här informerar fastighetsägarna om aktuella arbeten, lägenhetsförsäljning med mera.