Tävlingsbidragen utvärderas i två steg. Först görs en prekvalificering utifrån pris där tre bidrag går vidare till steg två, förutsatt att samtliga krav är uppfyllda. Vid snarlika anbudsbelopp kan fler än tre bidrag kvalificeras till steg två. I steg två utvärderas bidragen utifrån tre kriterier där pris utgör 60 procent, gestaltning 20 procent och klimatavtryck 20 procent, möjlighet finns att justera pris i steg två. Anbudet skickas via Nacka Kommuns e-tjänst.
Ta del av inbjudan för markanvisningstävlingen Vildkattsvägen. (PDF-dokument, 1,3 MB)
Anbudet skickas via Nacka Kommuns e-tjänst.
Här tar du del av Nacka kommuns e-tjänst.
Protokoll och Start-PM finns på Vildkattsvägens webbplats.
Markanvisningstävling tidplan
- Markanvisningstävlingen öppnar, 21 september 2026.
- Sista inlämningsdag för prekvalificering steg ett, 12 oktober 2026 klockan 23:59.
- Prekvalificering utses, senast 16 oktober 2026.
- Sista inlämningsdag för steg två, 16 november, 2026 klockan 23:59.
- Föreslagen vinnare tecknar markavisningsavtal, 11 december 2026.
Välkommen med ert bidrag.
Säkerställ i god tid före sista inlämningsdag att formuläret är genomgånget och att samtliga efterfrågade uppgifter och bilagor är fullständiga.
Kommunen kommer att finnas tillgänglig för frågor under 21 september - 5 oktober, samt 16 oktober - 9 november 2026. Beslut om vinnare av markanvisningstävlingen samt markanvisningsavtal beslutas i kommunstyrelsen den 22 februari 2027.
Alla frågor och synpunkter hänvisas till mail: vildkattsvagen@nacka.se
Mail via denna länk.
Samtliga tider är preliminära.
Bedömning och utvärdering
Steg ett, prekvalificering
- En prekvalificering baserad på 100 procent pris, genomförs för att identifiera anbud som går vidare till den fortsatta utvärderingen.
Steg två
- Pris 60 procent. Högsta pris per m² ljus BTA bostad ger 60 poäng.
- Gestaltning 20 procent. Det anbud som redovisar bäst gestaltning tilldelas 20 poäng.
- Klimatpåverkan 20 procent. Det anbud som redovisar lägst klimatpåverkan tilldelas 20 poäng.
Inbjudan, länkar och bilagor
Här publiceras länkar och bilagor samt övriga handlingar.
Vildkatten inbjudan Markanvisning_2026-webb.pdf
Start-PM
Protokollsunderlag
Markanvisningsavtal.pdf
Primärkarta DWG.dwg
Grönytefaktor.
Byggbar mark DWG.zip
Byggbar mark PDF.pdf
Miljö- och klimatambitioner i stadsutvecklingen.
Program för markanvändning.
Klimat- och miljöprogram.
Rekommenderade parkeringstal i Nacka.
Dagvattenstrategi.
Anvisningar och principlösningar för dagvattenhantering på kvartersmark och allmän plats.
Teknisk handbok avfall.
Avfallsplan.
Översiktligt miljöteknisk markundersökning.pdf
Definition ljus BTA.pdf.
Övriga länkar
Konsten att skapa stad, Nacka kommun.
Bygglovsarkiv.
Klimatberäkningar, Klimatarena, Stockholms beräkningsverktyg.
Frågor och svar
Frågor och svar publiceras löpande, i inkommande ordning på denna sida.
Fråga, delfråga A: Projektfinansiering, vi ska ange bedömd investeringskostnad uppdelad på mark, produktion och övrigt. Kan ni förtydliga vilka kostnader ni avser ska ingå i respektive kategori?
Svar delfråga A: Projektfinansiering: Mark innebär er uppskattade kostnad för markförvärvet. Produktion innebär kostnader för projektering, markarbeten och byggnation. Övrigt är kostnader som ni bedömer inte kan klassas som varken mark eller produktion, ange i så fall vad det är för kostnader.
Fråga, delfråga B: Företagspresentation, i företagspresentationen ska vi ange anbudsgivarens/bolagets namn, organisationsnummer och kontaktperson. Företagsnamnet är moderbolag och vi har sedan ett projektbolag som markanvisningsavtalet tecknas med. Vilket av bolagen önskar ni att vi anger som anbudsgivare i tävlingsunderlaget?
Svar, delfråga B: Företagspresentation: Ange projektbolaget som anbudsgivare. Beskriv upplägget med projektbolag i er beskrivning av projektorganisationen. När det gäller det ekonomiska underlaget som ska lämnas in (utdrag ur balans- och resultaträkning, kvartalsrapport, sammanställning av senaste årsredovisning och ekonomisk prognos), lämna in underlag för både projektbolaget och moderbolaget.
Fråga: Om man behåller befintlig byggnad, är det då möjligt att exploatera ytterligare 2000 kvm, eller räknas bevarad BTA in i de 2000 kvadrametrarna?
Svar: Om den befintliga byggnaden behålls räknas den in i de 2000 kvadratmetrarna ljus BTA.
Fråga: Bekostar kommunen anläggning eller upprustning av skyddsrum eller ska hänsyn till detta tas i beaktning vid inlämning av bud på byggrätt?
Svar: Exploatören bekostar anläggning eller upprustning av skyddsrum vilket ska tas i beaktning vid inlämning av bud på byggrätt.
Fråga: Är det möjligt att uppföra ett LSS-boende på fastigheten?
Svar: Planerad upplåtelseform är valfri, men byggrätten i kommande planarbete kommer att möjliggöra för bebyggelse enbart i form av småhus (ej flerbostadshus).
Sidan uppdaterades: