Maximala kvadratmeter du får bygga utan bygglov
Du kan bygga en komplementbyggnad på högst 15 kvadratmeter eller en tillbyggnad på högst 15 kvadratmeter på din fastighet utan bygglov.
Regler som trädde i kraft sommaren 2025 tillåter också upp till 30 kvadratmeter för attefallshus och 40 kvadratmeter om det kombineras med 15 kvadratmeter friggebod, vilket ger en total byggnadsyta på 45 kvadratmeter. Utanför detaljplan kan du bygga upp till 50 kvadratmeter.
En byggnad ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen om du vill bygga den utan bygglov, annars krävs ett skriftligt medgivande från grannen. Regeln gäller alla sidor av tomten, även mot gata, park eller allmän plats. Bod eller bodar måste vara fristående från huvudbyggnaden, men ska placeras i dess närhet.
Viktiga regler för bod/friggebod:
- Avstånd: Minst 4,5 meter från tomtgräns, väg, gata, park. Får vara närmare med grannens skriftliga medgivande.
- Placering på tomten: I omedelbar närhet av ditt en- eller tvåbostadshus.
- Fristående: Ska inte byggas ihop med någon annan byggnad.
- Tillstånd: Ett skriftligt medgivande från berörda grannar är obligatoriskt om du bygger närmare än 4,5 meter.
Kontrollera alltid med kommunen om detaljplanen eller områdesbestämmelser påverkar placeringen av ditt byggprojekt.
Sidan uppdaterades: