Bergs gård, detaljplan
Här planeras en ny stadsdel med omkring 2 000 bostäder. Utformningen utgår från platsens förutsättningar med hänsyn till värdefulla natur- och kulturmiljöer. I området föreslås förutom bostäder även service, arbetsplatser, förskolor, äldreboende, kultur- och fritidsanläggningar, parker, torg, kolonilotter, en flytande badanläggning och en ny pendelbåtsbrygga. En förlängd strandpromenad föreslås också från Nacka strand till Nyckelviken.
Övergripande projektfrågor
Projektchef
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering ingår i förberedelserna.
-
När bygglov är beviljat kan man börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott beslutade den 29 april 2014 § 101 att ge mark- och exploateringsenheten och planenheten i uppdrag att inleda planarbete för bostäder på fastigheten Sicklaön 13:83, Bergs oljehamn. Här kan du läsa protokollsutdraget (PDF-dokument, 168 kB)
- Kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott beslutade den 12 maj 2015 § 87 att anta startpromemorian för området Bergs gård. Här kan du läsa protokollsutdraget (PDF-dokument, 752 kB)
- Kommunstyrelsen antog detaljplaneprogrammet för Bergs gård den 15 december 2025. Här kan du läsa protokollsutdraget (PDF-dokument, 139 kB)
- Samråd planeras till oktober 2026
- Inför samrådet kommer sidan uppdateras med planhandlingar och underlag samt information hur du lämnar synpunkter
Projektets övergripande syfte
Bergs gård ska omvandlas från befintlig oljedepå till en levande och hållbar stadsdel som blir en naturlig del av de livfulla stadsmiljöerna på Västra Sicklaön. Projektet ska skapa förutsättningar för cirka 2 000 bostäder, arbetsplatser, service och offentliga mötesplatser samtidigt som sambanden mellan bebyggelse, natur och vatten stärks.
Bakgrund
Nacka kommun har under lång tid planerat för att området Bergs gård ska omvandlas från oljedepå till en ny stadsdel. Redan i början av 2000-talet pekades området ut i kommunens översiktsplaner som lämpligt för framtida bostäder och verksamheter. Omvandlingen är också en viktig del av kommunens utveckling av Västra Sicklaön och en stor del av kommunens bostadsåtagande i samband med utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka.
Oljedepåverksamheten kommer att finnas kvar under en övergångsperiod. Enligt det arrendeavtal som kommunen och Circle K ingick 2018 ska verksamheten från 1 januari 2034 vara inriktad på avveckling, sanering och återställning. Delar av saneringsarbetet påbörjades dock redan 2023. Marken ska lämnas tillbaka till kommunen senast 31 december 2036.
Avveckling av oljedepån
Just nu pågår två så kallade riksintresseärenden som berör Bergs oljehamn och således planområdet. Det innebär att staten anser att platsen kan vara viktig för hela landets energiförsörjning eller beredskap, vilket kan påverka hur området får användas i framtiden.
- Energimyndigheten har föreslagit att Bergs oljehamn ska bli riksintresse för bränsledepåer.
- Myndigheten för civilt försvar (MCF) har framfört att Bergs oljehamn ingår i ett pågående riksintresseärende och kan vara av riksintresse för totalförsvarets anläggningar, den civila delen. MCF har också invändningar mot att kommunen planerar för mångfunktionell bebyggelse i Bergs gård, Nacka strand och Jarlaberg. Även länsstyrelsen har framfört att området potentiellt kan omfattas av riksintresse för totalförsvarets anläggningar.
Nacka kommun har motsatt sig förslagen och anser att platsen är direkt olämplig för fortsatt hantering av drivmedel och bränslen. Om oljedepån skulle bli kvar påverkas planerade bostäder i närområdet samt inom planområdet. Det går inte i linje med kommunens långsiktiga planering, som är att depån ska avvecklas och området utvecklas till en ny stadsmiljö med bostäder och verksamheter. Kommunen fortsätter att arbeta för att området ska kunna användas för bostäder i framtiden, särskilt med tanke på det stora bostadsbehovet i regionen och närheten till den nya tunnelbanan i Centrala Nacka.
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i samrådsskedet.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Sidan uppdaterades: