Birkaområdet
Birkaområdet har ett strategiskt läge vid den framtida tunnelbanestationen Järla. Här planeras det för nya bostäder, förskolor, vård- och omsorgsboende och en utveckling av områdets allmänna ytor.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda lämna synpunkter på detaljplaneprogrammet, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över bearbetas programmet och synpunkterna sammanställs i en samrådsredogörelse som publiceras på den här sidan inför antagandet.
- Detaljplaneprogram.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fåglar.pdf
- Underlag Artskyddsutredning kräldjur.pdf
- Underlag Berggrundsgeoteknisk undersökning.pdf
- Underlag Fladdermusinventering.pdf
- Underlag Grön infrastruktur.pdf
- Underlag Kulturmiljöanalys.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM Bedömning fladdermöss.pdf
- Underlag PM Buller.pdf
- Underlag PM Dagvatten och Skyfall.pdf
- Underlag PM Farligt gods.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag Skyddsvärda träd.pdf
- Underlag Spridningsanalys.pdf
- Underlag Träd och Naturinventering.pdf
- Underlag Utlåtande skredrisk.pdf
- Undersökning BMP.pdf
-
Kommunstyrelsen antar planprogrammet. Eftersom ett program inte är juridiskt bindande går det inte att överklaga. När ett planprogram är antaget fortsätter arbetet genom detaljplanering, oftast i etapper för olika delområden.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillstyrkte detaljplaneprogrammet den 22 april 2026. Här kan du läsa protokollsutdraget (PDF-dokument, 342 kB)
- Samråd genomfördes mellan den 28 oktober till 9 december 2025. Under samrådet inkom 131 yttranden. Av dessa var 102 synpunkter från privatpersoner.
- Antagandeversionen av detaljplaneprogrammet och samrådsredogörelsen, där alla inkomna synpunkter under samrådet sammanställts och bemötts, finns publicerade under antagandefliken under status och handlingar på denna sida.
- Kommunstyrelsen beräknas anta detaljplaneprogrammet den 1 juni 2026.
- Programförslaget och alla tillhörande underlag finns under samrådsfliken under status och handlingar.
Detaljplaneprogrammets huvudsakliga syfte är att redovisa ett förslag till utveckling av Birkaområdet utifrån fyra centrala frågor: anpassning till områdets höga natur- och kulturvärden, behovet av nya kopplingar för gator och gångstråk i alla väderstreck samt att möjliggöra nya bostäder i ett attraktivt och kollektivtrafiknära läge. Dessa frågor lyfts fram i senast beslutad startpromemoria år 2019 och utgör de bärande målen i utvecklingen av Birkaområdet.
Detaljplaneprogrammets syfte är också att övergripande belysa konsekvenserna av förslaget.
Gestaltning av bebyggelsen berörs endast övergripande då fokus är på en översiktlig struktur.
Ytterligare frågor och planeringsförutsättningar som också behandlas övergripande i
detaljplaneprogrammet är exempelvis buller, risk, dagvatten och skyfall.
Programförslaget är förenligt med översiktsplanens intention.
Kommunens bedömning är att kommande detaljplaners genomförande inom detaljplaneprogrammet kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
Illustrationen ovan visar området för detaljplaneprogrammet.
Tidigare i programarbetet
- Samråd om programförslaget pågick från den 28 oktober till och med den 9 december 2025. Under samrådet hölls även ett öppet hus den 20 november 2025.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det lila området är projektområdet. Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: