Nya gatan-Stadshusområdet
Här blir det cirka 600 bostäder och 8 000 kvadratmeter för verksamheter. Detaljplanen Stadshusområdet är en del av projektet Nya gatan, en kommande naturban stadsdel där stadens dynamik får möta naturens kraft.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Underlag - Bergundersökning.pdf
- Underlag - Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag -Dagvattenutredning.pdf
- Underlag -Miljöredovisning.pdf
- Underlag -Naturinventering Järlahöjden.pdf
- Underlag -Trafikbullerbilaga.pdf
- Underlag -Utredning omgivningsbuller.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Bergundersökning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning kompl.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturinventering.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag Solstudier.pdf
- Underlag Trafikbuller.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag Bergundersökning.pdf
- Underlag Dagvattendamm.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Förstudie huvudgator.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag Program centrala Nacka.pdf
- Underlag Solstudier.pdf
- Underlag Trafikbullerbilaga planlösningar.pdf
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Stadshusområdet ligger mellan Nacka stadshus och Nacka Forum, inte långt från den kommande tunnelbanestationen Nacka. Inom området planeras det för nya gator och ett torg, Granithöjden. Från Granithöjden kommer två trappor, Östra och Västra Granittrappan, att byggas som ansluter till Värmdövägen och Agnestigs torg.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Skanska bygger, på uppdrag av Nacka kommun, etappvis ut allmänna platser som gator och torg. Allteftersom nya kvarter blir klara kan kommunens allmänna platser färdigställas. Läs mer om samarbetet och följ arbetet på Skanskas Instagramkonto eller Skanskas blogg.
- Östra Granittrappan är under produktion och är planerad att öppna under våren 2024.
- I det klassicistiska kvarteret Nacka Grace bygger Wallenstam just nu 169 hyreslägenheter, där inflyttning är planerad till slutet av 2024.
- Nacka kommun har överlåtit ett av kvarteren inom detaljplanen till Hemsö, som planerar att tillföra nya verksamheter på platsen där detaljplanen medger bland annat utbildning och fritidsverksamhet.
Vad har hänt?
- Våren 2020 började bostäderna inom Stadshusområdet att byggas. De första lägenheterna blev klara för inflyttning i slutet av 2021. Efter det har kvarteren byggts ut med nya lägenheter och nya lokaler.
- Byggaktörerna som är klara med sina bostäder är Sveafastigheter, Storstaden och Botrygg. Läs mer om bostäderna och se kontaktuppgifter till byggaktörerna.
- I anslutning till byggaktörernas bostäder har kommunen färdigställt delar av gator och trottoar.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Följ markarbetet på Skanskas Instagram
Skanska spränger, lägger ner ledningar och bygger gator och torg
Nya gatan: Detaljplanering
Nya gatan-Stadshusområdet ingår i projektet Nya gatan. Nya gatan-Elverkshuset är den andra detaljplanen inom projektet.
Projekt Nya gatan är en del av etapp 1 i detaljplaneprogrammet för centrala Nacka och omfattas av översiktsplanens strategi att "skapa en tätare och mer blandad stad på västra Sicklaön".
Samråd, granskning och antagande
Samrådsperioden för planförslaget för Nya gatan, stadshusområdet, pågick 25 oktober – 22 november 2016. Ett justerat förslag till detaljplan har sedan ställts ut för granskning 23 maj – 20 juni 2017.
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 11 december 2017 och vann laga kraft den 11 januari 2018.
KF protokoll § 365. (PDF-dokument, 323 kB)
Samtidigt godkändes även tillhörande markgenomförandeavtal (exploateringsavtal).
Det gula område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: