Nya gatan-Stadshusområdet
Här blir det cirka 600 bostäder och 8 000 kvadratmeter för verksamheter. Detaljplanen Stadshusområdet är en del av projektet Nya gatan, en kommande naturban stadsdel där stadens dynamik får möta naturens kraft.
08-718 80 00
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Underlag - Bergundersökning.pdf
- Underlag - Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag -Dagvattenutredning.pdf
- Underlag -Miljöredovisning.pdf
- Underlag -Naturinventering Järlahöjden.pdf
- Underlag -Trafikbullerbilaga.pdf
- Underlag -Utredning omgivningsbuller.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Bergundersökning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning kompl.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturinventering.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag Solstudier.pdf
- Underlag Trafikbuller.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
- Granskningsutlåtande.pdf
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag Bergundersökning.pdf
- Underlag Dagvattendamm.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Förstudie huvudgator.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Markteknisk undersökning.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag Program centrala Nacka.pdf
- Underlag Solstudier.pdf
- Underlag Trafikbullerbilaga planlösningar.pdf
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Stadshusområdet ligger mellan Vikdalsrondellen och Nacka stadshus.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Våren 2020 började bostäderna inom Stadshusområdet att byggas. De första lägenheterna blev klara i november 2021 och under 2022-2023 flyttar nya boende in i lägenheterna alltersom de blir klara. Det är Sveafastigheter, Storstaden Bostad och Botrygg som bygger, både hyresrätter och bostadsrätter. Läs mer om bostäderna och se kontaktuppgifter till byggaktörerna.
- Under senhösten 2022 ska Nacka kommun överlåta mark till Hemsö, som planerar att tillföra nya verksamheter på platsen där detaljplanen medger bland annat utbildning och fritidsverksamhet.
- Förberedande arbeten utförs av Skanska på uppdrag av Nacka kommun. Skanska ansvarar för att spränga, lägga ner ledningar samt bygga gator och torg. Läs om samarbetet. Följ arbetet på Skanskas blogg.
Följ arbetet genom en webbkamera som alltid har en nytagen bild över utvecklingen av Stadshusområdet.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Följ markarbetet på Skanskas blogg
Skanska spränger, lägger ner ledningar och bygger gator och torg
Nya gatan: Detaljplanering
Nya gatan-Stadshusområdet ingår i projektet Nya gatan. Nya gatan-Elverkshuset är den andra detaljplanen inom projektet.
Projekt Nya gatan är en del av etapp 1 i detaljplaneprogrammet för centrala Nacka och omfattas av översiktsplanens strategi att "skapa en tätare och mer blandad stad på västra Sicklaön".
Samråd, granskning och antagande
Samrådsperioden för planförslaget för Nya gatan, stadshusområdet, pågick 25 oktober – 22 november 2016. Ett justerat förslag till detaljplan har sedan ställts ut för granskning 23 maj – 20 juni 2017.
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 11 december 2017 och vann laga kraft den 11 januari 2018.
KF protokoll § 365. (PDF-dokument, 323 kB)
Samtidigt godkändes även tillhörande markgenomförandeavtal (exploateringsavtal).
Det gula område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: