Nya gatan-Elverkshuset
Här blir det nya bostäder, plats för verksamheter i bottenvåningarna och ett nytt torg med ekar, silverlindar, blommor och olika typer av sittplatser. Detaljplanen Elverkshuset är en del av projektet Nya gatan, en kommande naturban stadsdel där stadens dynamik får möta naturens kraft.
08-718 80 00
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Underlag dagvattenutredning Kv Brytaren mindre.pdf
- Underlag dagvattenutredning Nya gatan.pdf
- Underlag dagvattenutredning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag markteknisk undersökning miljogeoteknik.pdf
- Underlag markteknisk undersökningsrapport Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag miljöredovisning.pdf
- Underlag naturinventering Järlahöjden.pdf
- Underlag omgivningsbuller.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning.pdf
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Kv Brytaren mindre.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Nya gatan.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag markteknisk undersökning miljögeoteknik.pdf
- Underlag markteknisk undersökningsrapport Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturinventering Järlahöjden.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning.pdf
-
Detaljplanen var utställd för granskning (granskning 1) under oktober-november 2017. Planförslaget har ändrats sedan dess och underlag har uppdaterats vilket motiverar en förnyad granskning (granskning 2).
- Granskningsutlåtande_granskning2.pdf
- Planbeskrivning_granskning2.pdf
- Plankarta_granskning2.pdf
- Underlag Basstudie mikroklimat.pdf
- Underlag Dagvattenutredning kompletterande.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Kv Brytaren mindre Tyréns.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Nya gatan SWECO.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Markteknisk undersökningsrapport miljögeoteknik.pdf
- Underlag Markteknisk undersökningsrapport.pdf
- Underlag Miljöredovisning granskning2.pdf
- Underlag Miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag Naturvårdsinventering Centrala Nacka.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag Sol-skuggstudie.pdf
- Underlag Trafikbullerutredning Elverket komplettering.pdf
- Underlag Utredning omgivningsbuller.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Området ligger norr om Värmdövägen, söder om Nacka stadshus och öster om Järla skola.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Skanskas arbeten med att gräva och lägga ner ledningar, vatten och avlopp för de nya bostäderna i marken blev klart våren 2022.
- Bostäderna började byggas under våren 2022 och under 2024 kan de första lägenheterna vara klara för inflyttning. Det är Kungsvåningen, OBOS och Wallenstam som bygger, både hyresrätter och bostadsrätter. Läs mer om bostäderna och se kontaktuppgifter till byggaktörerna.
- När bostäderna är klara kompletteras området med ett torg med ekar, silverlindar, blommor och olika typer av sittplatser. Ett par mäktiga ekar som finns på platsen idag skyddas under byggtiden för att bli en del av torget. Här blir det plats för caféer och restauranger att ställa ut sina stolar och bord. En trappa leder upp från torget till stadsparken och den blivande tunnelbanan och bussterminalen. Läs mer om torget.
- Strax bredvid torget byggs Värmdövägen om till en grön och trygg stadsgata där gång- och cykelbanan ansluter till torgets gångytor.
- I kvarteren som nu byggs vid Nacka stadshus, som Elverkshuset är en del av, kommer det att planteras 89 nya lövträd, och vid den nya stadsgatan längs Värmdövägen-Vikdalsvägen blir det 58 nya träd.
- Parkeringsplatserna på området är tillfälligt stängda och öppnar igen tidig vår 2022.
- De förberedande markarbetena utförs av Skanska på uppdrag av Nacka kommun. Läs om samarbetet. Skanska spränger, lägger ner ledningar samt bygger gator och torg. Följ arbetet på Skanskas blogg.
- Detaljplanen vann laga kraft den 11 januari 2021.
Visionsbild över framtida torg i anslutning till stadsgatan Värmdövägen. Illustration: Mandaworks.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Följ markarbetet på Skanskas blogg
Skanska spränger, lägger ner ledningar och bygger gator och torg
Det röda område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: