Nya gatan-Elverkshuset
Här blir det cirka 400-500 nya bostäder, plats för verksamheter i bottenvåningarna och ett levande torg. Detaljplanen Elverkshuset är en del av projektet Nya gatan, en kommande naturban stadsdel där stadens dynamik får möta naturens kraft.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor, till exempel trafik, buller och dagvatten. Planprogrammet föregår detaljplaneringen och ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av ett större område. Programmet är inte juridiskt bindande.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Underlag dagvattenutredning Kv Brytaren mindre.pdf
- Underlag dagvattenutredning Nya gatan.pdf
- Underlag dagvattenutredning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag markteknisk undersökning miljogeoteknik.pdf
- Underlag markteknisk undersökningsrapport Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag miljöredovisning.pdf
- Underlag naturinventering Järlahöjden.pdf
- Underlag omgivningsbuller.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning.pdf
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Kv Brytaren mindre.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Nya gatan.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag markteknisk undersökning miljögeoteknik.pdf
- Underlag markteknisk undersökningsrapport Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturinventering Järlahöjden.pdf
- Underlag Omgivningsbuller.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning Sicklaön 134-26.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning.pdf
-
Detaljplanen var utställd för granskning (granskning 1) under oktober-november 2017. Planförslaget har ändrats sedan dess och underlag har uppdaterats vilket motiverar en förnyad granskning (granskning 2).
- Granskningsutlåtande_granskning2.pdf
- Planbeskrivning_granskning2.pdf
- Plankarta_granskning2.pdf
- Underlag Basstudie mikroklimat.pdf
- Underlag Dagvattenutredning kompletterande.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Kv Brytaren mindre Tyréns.pdf
- Underlag Dagvattenutredning Nya gatan SWECO.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Markteknisk undersökningsrapport miljögeoteknik.pdf
- Underlag Markteknisk undersökningsrapport.pdf
- Underlag Miljöredovisning granskning2.pdf
- Underlag Miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag Naturvårdsinventering Centrala Nacka.pdf
- Underlag PM miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag Sol-skuggstudie.pdf
- Underlag Trafikbullerutredning Elverket komplettering.pdf
- Underlag Utredning omgivningsbuller.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Området ligger nedanför Nacka stadshus, intill Järla skola. När bostäderna är klara kompletteras området med ett torg, Agnestigs torg, där det kommer finnas ekar, silverlindar, blommor och olika typer av sittplatser. Ett par mäktiga ekar som finns på platsen idag skyddas under byggtiden för att bli en del av torget.
Dessutom kommer en trappa att byggas, Västra Granittrappan, som leder upp till Granithöjden och skapar ett stråk till den planerade Stadshusparken och tunnelbanan, som har trafikstart 2030.
Visionsbild över Agnestigs torg. Illustration: Amanda Wahlén/Sweco
Vad händer nu och i nästa steg?
- Sedan mitten av maj 2025 pågår arbeten med att bygga Agnestigs torg, som är tänkt att bli ett levande torg intill Värmdövägen. Arbetena beräknas vara klara vid halvårsskiftet 2026.
- I slutet av 2025 påbörjade byggaktören Obos de sista etapperna av kvarteret Elverkshuset, som kommer rymma 270 bostäder, fördelade på två bostadsrättsföreningar. Först ut är Brf Volt, med 130 bostäder, där markarbetena är klara och beräknad byggstart är under andra kvartalet 2026.
Läs mer om bostäderna på Obos webbsida.
Vad har hänt?
- Detaljplanen vann laga kraft den 11 januari 2021.
- Värmdövägen, intill kvarteren, har byggts om till en trygg stadsgatan med breda gång- och cykelvägar som kantas av träd och regnbäddar.
Läs mer om projektet Värmdövägen.
Centrala Nacka
Projektet hör till utvecklingsområdet Centrala Nacka. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.
Det röda område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: