Kummelberget - utvidgning
Planområdet ligger inom kommundelen Boo, cirka 1 kilometer norr om Orminge centrum. Kummelbergets verksamhetsområde planeras att utvidgas för att ge plats åt fler verksamheter. Här kan mellan 250 - 300 nya arbetsplatser tillkomma, beroende på vilka verksamheter som flyttar in.
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten). Start-pm utgår ifrån planprogrammet, som ger en samlad bild av kommunens mål för utvecklingen av hela området.
-
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Underlag - Artskydd_fåglar_Kummelberget.pdf
- Underlag - Artskydd_fåglar_Orminge.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning.pdf
- Underlag - Dagvattenutredning_bilaga.pdf
- Underlag - Fågeliventering.pdf
- Underlag - Miljöredovisning.pdf
- Underlag - Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag - Översiktlig lokaliseringsstudie masshantering.pdf
-
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Samrådsredogörelse.pdf
- 4 Miljökonsekvensbeskrivning.pdf
- Underlag Artskyddsinventering fladdermöss.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fladdermöss.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fåglar Ormingelandet.pdf
- Underlag Artskyddsutredning, fåglar Kummelberget.pdf
- Underlag chattfragor-och-svar-till-webben.pdf
- Underlag Dagvattenutredning inkl bilaga, kompl.pdf
- Underlag Dagvattenutredning, inkl bilagor.pdf
- Underlag Fågeliventering Kummelberget.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Miljöteknisk markundersökning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag PM Sulfidutredning inkl bilagor.pdf
- Underlag PM Trafikutredning inkl bilaga.pdf
- Underlag PM_kompl_NVI.pdf
- Underlag Rapport Naturvärdesträd.pdf
- Underlag Risk-PM.pdf
- Underlag Riskbedömning farligt gods.pdf
- Underlag Skyfallsutredning, inkl bilagor.pdf
- Undersökning om betydande miljöpåverkan.pdf
-
-
-
Vad händer nu och i nästa steg?
-
Detaljplanen har överklagats och ärendet har överlämnats till mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt för vidare handläggning. För frågor kring domstolens handläggning och tidplan för avgörande hänvisas till Nacka tingsrätt,
tel 08-561656 00
- Kommunfullmäktige i Nacka kommun antog detaljplanen den 15 september 2025, § 129. Här kan du läsa protokollsutdraget. (PDF-dokument, 136 kB)
- Antagandehandlingar och granskningsutlåtandet finns under status och handlingar till höger på denna sida.
Detaljplanen syftar till att utöka det befintliga verksamhetsområdet med angränsande kringliggande ytor. Totalt omfattar tillkommande delar cirka 50 000 kvadratmeter kvartersmark. I området kan det bli möjligt att tillskapa mellan 250–300 arbetsplatser beroende på vilken sorts verksamheter som etableras. Förslaget har utifrån, strandskydd, höga naturvärden, nyckelbiotop, artinventering och topografi anpassats och begränsats till vad som bedöms möjligt att planlägga.
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande.
Parallella detaljplanearbeten
I Kummelbergets verksamhetsområde pågår två parallella detaljplanearbeten; Kummelberget utvidgning (KFKS 2019-00060) och Kummelberget förtätning (KFKS 2023-00206).
Kummelberget förtätning (KFKS 2023-00206) var utställt för granskning mellan den 23 augusti till och 23 september 2024.
Den 4 december 2024 tillstyrkte miljö- och stadsbyggnadsnämnden detaljplanen. Kommunfullmäkte antog detaljplanen den 17 februari 2025. Beslutet blev överklagats till mark- och miljödomstolen vid Nacka Tingsrätt. Den 19 juni 2025 meddelade domstolen att överklagandet avvisas. Beslutet överklagades till mark-och miljööverdomstolen som den 19 september 2025 meddelade i slutligt beslut att prövningstillstånd ej ges. Detaljplanen har därmed vunnit laga kraft.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för flertalet verksamheter att expandera genom förtätning inom befintligt verksamhetsområde. Det innebär till övervägande del utökade byggrätter genom att tillämpa högsta tillåtna nockhöjd istället för byggnadshöjd.
Tidigare samråd och granskning av detaljplan för Kummelberget, utvidgning
Den 18 juni 2025 tillstyrkte miljö- och stadsbyggnadsnämnden detaljplanen. Här kan du läsa protokollsutdraget från miljö- och stadsbyggnadsnämnden. (PDF-dokument, 139 kB)
Under tiden 8 februari 2022 till och med 22 mars 2022 fanns planförslaget utställt för samråd. Ett digitalt samrådsmöte hölls den 8 mars. Under tiden 11 februari 2025 till och med 17 mars 2025 fanns planförslaget utställt för granskning.
Samråds- och granskningshandlingarna finns att läsa här till höger under STATUS och HANDLINGAR under respektive skede.
Det aktuella området ligger inom kommundelen norra Boo, cirka 1 km norr om Orminge centrum. Området avgränsas av kommunägd skogsbeklädd naturmark för vilken det har bildats ett kommunalt naturreservat. Här kan du läsa mer om Skarpnäs naturreservat.
Projektstart
- Den 19 februari 2019 antog kommunstyrelsens stadsbyggnadsutskott start-PM för ny detaljplan. (PDF-dokument, 974 kB)
Totalt omfattar planområdet för utvidgningen cirka 50 000 kvadratmeter kvartersmark för verksamheter. Tillkommande ytor utgörs av de kommunala fastigheterna Skarpnäs 1:83 samt 2:14.
All mark som är aktuell för det utökade verksamhetsområdet ägs av Nacka kommun. Markanvisning/tilldelning sker efterhand med utsedda aktörer i enlighet med kommunens program för markanvändning med riktlinjer för markanvisnings- och exploateringsavtal. Projektet förväntas ge intäkter till kommunen från markförsäljning och är därmed ett plusprojekt.
Under kommande planarbete behöver bland annat dagvatten, naturvärden och farligt gods att utredas eller beaktas. Krokträsken, Vittjärnen och Myrsjön innefattas alla av 300 meters strandskydd. Delar av planområdet ligger inom strandskyddat område. Det behöver också beaktas tidigt i detaljplanearbetet.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det grå området är projektområdet. Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: