Ugglevägen - Fasanvägen
Vid Ugglevägen planeras cirka 50 nya lägenheter i flerbostadshus. De nya bostäderna placeras och utformas med hänsyn till områdets natur- och kulturvärden. Bild: BESQAB
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika frågor till exempel trafik, buller och dagvatten.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Artskyddsutredning fladdermöss.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Fladdermusinventering.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Grön infrastruktur.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering 1.pdf
- Underlag Naturvärdesinventering 2.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag PM Miljöteknisk undersökning.pdf
- Underlag PM Trafik.pdf
- Underlag Projekterings PM.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen.
Vad händer nu och i nästa steg?
Arbeten på Ugglevägen
Arbeten i området startar i mitten av oktober 2026 och kommer att pågå under en längre tid. Projektet beräknas vara färdigt hösten 2028. Följ skyltning på plats och var uppmärksam på förändringar i trafikmiljön under hela byggtiden.
Trafiken leds om
Från mitten av oktober 2026 läggs trafiken om vid Ugglevägen. Ugglevägen kommer att vara avstängd för genomfart. I stället öppnas en ny utfart till Värmdövägen via Ejdervägen. Berörda gator skyltas tydligt för att underlätta framkomligheten.
Detta händer under kommande veckor
- Inhägnad av arbetsområde och rivning av befintliga staket.
- Träd tas ned och beräknas vara klart vecka 45.
- Schaktning av jord och stubbar.
Viktig information
Under byggtiden kommer trafik, transporter och arbetsfordon att förekomma i området. För allas säkerhet ber vi dig att vara uppmärksam, följa skyltning och respektera avspärrningar samt anvisningar på plats. Var särskilt försiktig i närheten av arbetsområdet och ta gärna lite extra tid på dig vid passage genom området.
Läs mer om bostadsutvecklaren BESQAB och Podiums projekt på Ugglevägen.
Nya träd
Nya träd och ängsmark längs Tranvägen. Bostadsutvecklaren Besqab planterar nya träd längs Tranvägen för att stärka områdets grönska och trivsel.
I anslutning till Fasanvägen anläggs även en ängsyta som ska gynna biologisk mångfald och skapa bättre förutsättningar för pollinerande insekter, som bin och fjärilar.
Arbetet har påbörjats och beräknas vara färdigt den 16 oktober 2026.
Detaljplanen vann laga kraft den 25 juli 2025.
- Detaljplanen överklagades till mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt som i slutligt beslut den 3 juli 2025 meddelade att överklagandena avvisas. Beslutet har inte överklagats vilket innebär att detaljplanen vinner laga kraft.
- Laga krafthandlingar finns på denna sida under STATUS och HANDLINGAR.
- Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 17 februari 2025, § 20.
Här kan du läsa protokollsutdraget. (PDF-dokument, 108 kB)
Protokollet har den 26 februari 2025 anslagits på kommunens anslagstavla.
Startskede
Projektet startade när kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott, kssu, antog start-pm för projektet den 11 augusti 2015.
Detaljplan
Detaljplanen redovisar hur marken får användas och bebyggas. Syftet med projektet är att inom fastigheten möjliggöra för flerbostadshus med sammanlagt cirka 40-50 nya lägenheter. Den nya bebyggelsen planeras längs med Ugglevägen. Fastigheten som ägs av bostadsrättsföreningen Nackahus 2 är belägen mellan gatorna Fasanvägen, Ejdervägen och Ugglevägen. Ugglevägen är en allmän gata kantad av parkering som används av de boende.
Området, som i gällande detaljplan är allmän plats, bedöms ha höga naturvärden och består bland annat av gamla ekar. Enligt kommunens grönstrukturprogram har området ett upplevelsevärde som bostadsnära promenadstråk. Planområdet är kuperat och Ektorp-Ugglevägen är utpekat som kulturmiljö av lokalt intresse.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Stadsutvecklingens ekonomi
Det grå området är projektområdet.
Du kan zooma och panorera i kartan.
Sidan uppdaterades: