En komplementbyggnad, tillbyggnad, plank och mur (högre än 1,2 meter över marken) som varken kräver bygglov eller anmälan ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om den ska placeras närmare tomtgränsen än så krävs ett skriftligt medgivande från berörd granne. Regeln gäller alla sidor av tomten, även mot gata, park eller allmän plats.
Placering närmare än 4,5 meter till närmsta granne
Även om åtgärden är bygglovsfri krävs grannens medgivande om den placeras närmare än 4,5 meter till tomtgränsen. Medgivandet behöver inte skickas in till kommunen, utan hanteras av berörda parter.
Placering närmare än 4,5 meter från kommunägd mark
För att få placera en lovfri åtgärd närmare än 4,5 meter från kommunägd mark, exempelvis allmänna gator och vägar, parker, grönområden samt natur- och skogsområden, krävs skriftligt tillstånd från kommunen.
- Kontakta Stadsbyggnadsservice för att ta reda på om du har rätt att uppföra lovbefriade åtgärder på din fastighet.
- Förbered tydliga och kompletta ritningar och/eller beskrivningar av åtgärden, så att underlaget räcker för att vi ska kunna fatta ett beslut.
- Skicka in din ansökan genom att följa länken till ansökningsformuläret. Observera att ett beslut om närmare placering inte innebär ett godkännande av själva byggnaden eller åtgärden.
Klicka på länken för att komma till ansökningsformuläret
Checklista
- Komplementbyggnaden, tillbyggnaden, planket och muren ska kunna driftas och underhållas från den egna tomten.
- Om placering av åtgärden kan påverka den kommunala marken genom ändring av markhöjd, avrinning, påverkan på vegetation med mera ska det redovisas i ansökan.
- Den lovfria åtgärden får inte placeras siktskymmande mot allmän gata.
- Ett staket eller häck som markerar tomtgränsen ökar möjligheten att få tillstånd.
- Kommunen medger endast undantagsvis placering < 2 meter från tomtgräns.
Vid frågor:
Sidan uppdaterades: