Nya lagändringen har vunnit laga kraft
Efter den 1 december 2025 gäller nya regler för bygglov och byggande enligt plan- och bygglagen (PBL) och Boverkets byggregler. De nya reglerna kan påverka dig som vill bygga i Nacka, så se till att hålla dig uppdaterad.
Framöver kommer vi kontinuerligt att uppdatera vår hemsida med korrekt och aktuell information. Sidor med föråldrad information kommer successivt att tas bort och ersättas med uppdaterade versioner.
Klicka här för att läsa mer om den nya lagändringen och hur det påverkar dig
Eldstad, kamin
Om du vill installera en ny eldstad till exempel kamin, öppen spis, kakelugn, vedspis eller väsentlig ändra en befintlig eldstad ska en anmälan göras till kommunen. Väsentlig ändring av en eldstad kan till exempel vara en installation av en tyngre eldstad eller att man ändrar bränsleslag. Om du vill bygga en skorsten som sitter utanpå fasaden så kan det krävas ett bygglov för fasadändring (om du bor inom kulturmiljö).
Här hittar du mer information om hur du gör en anmälan samt vad du behöver tänka på.
En- och tvåbostadshus, bygga nytt
Vid nybyggnation av villa/småhus behöver du söka bygglov. För att göra det smidigt för dig som vill bygga nytt har vi samlat information på hemsidan.
Här hittar du en vägledning kring hur du söker bygglov.
Här hittar du checklistor för handlingar som ska skickas in i din bygglovsansökan.
Flytta eller anlägga en ny infart
När du ska flytta eller anlägga en ny infart till din fastighet ska du anmäla det till väghållaren. Därutöver finns det flera andra saker att ta hänsyn till, bland annat trafiksäkerhet, fasta anläggningar och dagvattenhantering.
På den här sidan har vi gjort en checklista om vad du behöver tänka på.
Hiss
Om du ska installera eller väsentligt ändra hiss så behöver du göra en anmälan till bygglovsenheten.
Installation av fettavskiljare
Fett i avloppsvatten från bland annat restauranger, storkök och bagerier kan leda till problem med igensättning i avloppsledningar. Därför är det ett krav att installera fettavskiljare när verksamheter av det slaget startar eller om en lokal ska förändras för att användas till något som riskerar att orsaka problem med fett i ledningar.
Läs mer om krav på fettavskiljare
Om du ska installera fettavskiljare ska du också anmäla åtgärden till kommunen.
Stambyte
Om stambytet ska utföras i befintligt VA-schakt behöver du inte anmäla åtgärden. Detta betraktas som underhåll och är inte en anmälningspliktig åtgärd. Ska du däremot placera nya VA-stammar i nya lägen som kan påverka byggnadens bärande konstruktion behöver du anmäla åtgärden. I detaljplanen kan det även finnas en bestämmelse om att anmälan krävs för underhållsåtgärder.
Väsentlig ändring av brandskyddet
Utför du ändringar i brandskyddet på din fastighet så behöver du göra en anmälan, om ändringen kan anses väsentlig. Väsentlig åtgärd kan exempelvis vara förändrad brandcellsindelning, nya dörrar i brandcellsgräns, förändring av utrymningsvägars utformning, längd och framkomlighet.
Sidan uppdaterades: