Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar är lovfria om anläggningen uppfyller något av följande villkor (om dessa inte uppfylls krävs bygglov):
- Är lägre än 3,0 meter över markytan.
- Har en total byggnadsarea på 15,0 kvm eller mindre inom detaljplan.
- Har en total byggnadsarea på 50,0 kvm eller mindre utanför detaljplan.
- Har ett avstånd till tomtgräns på 4,5 meter (kan placeras närmare med den berörda grannens medgivande).
- Åtgärden behöver vara planenlig.
Den totala byggnadsarean räknas tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på fastigheten.
Utökad lovplikt
På vissa platser gäller en utökad lovplikt, vilket innebär att bygglov kan krävas även för åtgärder som annars är lovfria. Det kan även finnas särskilda bestämmelser om ändrad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser.
Nära järnväg
Inom 30 meter från ett järnvägsspårs mitt gäller utökad lovplikt för vissa åtgärder som annars är lovfria, till exempel upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar. Kravet på bygglov gäller både inom och utanför detaljplan. Om du vill placera byggnaden närmare krävs ett medgivande från infrastrukturförvaltaren.
Läs mer om utökad lovplikt nära järnväg på Boverkets hemsida
Kulturmiljö
- Om din fastighet ligger inom ett område som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt enligt 8 kap. 13 § PBL utökas bygglovplikten.
- Bygglov krävs för uppförande av upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar på fastigheten om områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag påverkas.
- För att se om din fastighet ligger inom kulturmiljö kan du använda dig av kartan nedan.
Karta som visar särskilt värdefulla områden
Kartan redovisar de miljöer och objekt som Nacka kommun hittills har identifierat och bedömt som särskilt kulturhistoriskt värdefulla, vilket innebär utökad lovplikt. Genom att söka på din adress eller fastighetsbeteckning kan du får fram vad som gäller för just din fastighet.
Kartan är inte en fullständig redovisning av kommunens särskilt värdefulla kulturmiljöer och objekt varför det kan förekomma ändringar och fel.
OBS! Om din fastighet omfattas av en orange markering i kartan betyder detta att det kan pågå arbete med bedömning av kulturhistoriska värden, kontakta Stadsbyggnadsservice för ytterligare information.
Sidan uppdaterades: