En ny detaljplan tas nu fram för området Sydvästra Stensö i Älta. Området innefattar kommunens fastighet Älta 10: 1 samt de privata fastigheterna Älta 24:2 och Älta 24:3, som ägs och kommer att utvecklas av Wallenstam.
Förslaget till detaljplan var under perioden 1 november 2023 till och med 13 december 2023 ute på samråd. Ni ges nu återigen möjlighet att lämna synpunkter på förslaget under detaljplanens granskningstid.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder och en förskola. Som en del i syftet ingår även att ge planstöd för ombyggnad av Oxelvägen och en ny lokalgata västerut samt att utveckla gång- och cykeltrafiken till Älta centrum. Vidare är syftet att bebyggelsen ska utformas med arkitektonisk omsorg och anpassas till närområdets kultur-, rekreations- och naturvärden.
I den södra delen av planområdet avser fastighetsägaren Wallenstam att uppföra cirka 350 nya hyreslägenheter i fem huskroppar. Wallenstam kommer att anvisas intilliggande kommunal mark som planläggs för förskola. Norr om lokalgatan ska kommunen även anvisa mark till Titania för cirka 190 bostäder enligt gällande markanvisningsavtal. Bostädernas skala varierar mellan fyra och sju våningar och utförs med garage under mark.
Planområdet angörs med bil från Oxelvägen via en ny allmän lokalgata. Oxelvägen föreslås breddas något för att rymma en separerad gång- och cykelbana, dagvattenhantering och förbättrad framkomlighet för kollektivtrafiken.
Planförslaget är förenligt med översiktsplanens intentioner.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade den 29 januari 2025 att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
Granskningstid
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att sända rubricerat planförslag på granskning. Under tiden 12 februari 2025 till och med 12 mars 2025 finns planförslaget utställt för granskning.
Planhandlingar
Detaljplaneförslaget med tillhörande handlingar finns att läsa i sin helhet på Nacka kommuns webbsida: www.nacka.se/sydvastra-stenso
Utställningslokaler
Detaljplaneförslaget finns tillgängligt för granskning i Nacka kommuns utställningshall i Nacka stadshus, Granitvägen 15, Nacka. Utställningshallen är öppen under stadshusets öppettider.
Planhandlingarna finns även tillgängliga på biblioteket i Älta och Nacka Forum, under bibliotekens öppettider.
Upplysningar
Eventuella frågor om planförslaget kan ställas till planarkitekt Erik Melin telefon 070-431 94 64, e-post: erik.melin@nacka.se
Synpunkter
Synpunkter lämnas till: registrator.plan@nacka.se, skriv KFKS 2020-00067 i ämnesraden.
eller till:
Nacka kommun
Planenheten KFKS 2020-00067
131 81 Nacka
Eventuella synpunkter ska skriftligen ha kommit in senast den 12 mars 2025. Den som inte framfört synpunkter på planförslaget senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut att anta detaljplanen.
Insända synpunkter blir offentliga handlingar. Personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR, se www.nacka.se/personuppgifter-planering
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i granskningsskedet som är det andra skedet där du som berörd har möjlighet att tycka till.
Planenheten
Erik Melin
Planarkitekt
Sidan uppdaterades: