Sydvästra Stensö
I Sydvästra Stensö planeras ett nytt bostadsområde i anslutning till parken väster om Oxelvägen. Projektet ska möjliggöra för cirka 540 bostäder, förskola och utveckling av gatumark. En del av parkmarken kommer att tas i anspråk för de nya bostäderna. Marken ägs av Wallenstam och Nacka kommun.
Status och handlingar
-
Start-PM för projektet antogs i februari 2020.
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning.pdf
- 3 Fastighetskonsekvensbeskr. Bilaga 1.pdf
- Underlag - Bullerutredning.pdf
- Underlag - Miljöteknisk Markundersökning Allmän plats.pdf
- Underlag -Dagvattenutredning.pdf
- Underlag -DVU Bilaga 1 - Normalsituation.pdf
- Underlag -DVU Bilaga 2 - Skyfallssituation.pdf
- Underlag -Geoteknisk undersökning Titania.pdf
- Underlag -Geoteknisk undersökning Wallenstam.pdf
- Underlag -Markteknisk markundersökning Allmän plats.pdf
- Underlag -Miljöredovisning.pdf
- Underlag -Miljöteknisk markundersökning Titania.pdf
- Underlag -Miljöteknisk markundersökning Wallenstam.pdf
- Underlag -Naturvärdesinventering.pdf
- Underlag -PM Geoteknik Allmän plats.pdf
- Underlag -PM Gestaltning Allmän plats.pdf
- Underlag -PM Kulturmiljö.pdf
- Underlag -PM Sulfidutredning Allmän plats.pdf
- Underlag -PM Trafiksäkerhet Wallenstam.pdf
- Underlag -PM Vägutformning.pdf
- Underlag -Trafikutredning.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- 1 Plankarta.pdf
- 2 Planbeskrivning inkl FKB.pdf
- 3 Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Kontrollprovtagning grundvatten.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag Miljöteknisk undersökning Park och Titania.pdf
- Underlag Miljöteknisk utredning Älta 24.2 och 24.3.pdf
- Underlag Parkeringsutredning.pdf
- Underlag PM Riskbedömning.pdf
- Underlag PM Trafiksäkerhet avstånd Ältavägen.pdf
- Undersökning BMP.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät med mera byggs ut.
Vad händer nu och i nästa steg?
- Miljö- och stadsbyggnadsnämnden tillstyrkte detaljplanen den 12 november 2025. Här kan du läsa protokollsutdraget. (PDF-dokument, 947 kB)
- Kommunfullmäktige beräknas anta detaljplanen den 16 februari 2026.
- Beslutet samt information om hur man överklagar kommer att skickas ut efter det att protokollet från kommunfullmäktige blivit anslaget på kommunens anslagstavla, vilket beräknas ske den 25 februari 2026.
- Antagandehandlingarna finns under status och handlingar på denna sida.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder och en förskola. Som en del i syftet ingår även att ge planstöd för ombyggnad av Oxelvägen och en ny lokalgata västerut samt att utveckla gång- och cykeltrafiken till Älta centrum. Vidare är syftet att bebyggelsen ska utformas med arkitektonisk omsorg och anpassas till närområdets kultur-, rekreations- och naturvärden
Så fungerar detaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i antagandeskedet.
Projektets innehåll
En markanvisningstävling för Sydvästra Stensö avgjordes 2021. Titania vann tävlingen och du kan ta del av anbudet här: Anbud Titania. Titania planerar att utveckla cirka 190 bostäder. Wallenstam som är fastighetsägare för de södra kvarteren utvecklar fastigheterna med cirka 350 nya bostäder. En förskola planeras för 120 barn.
Drivmedelstationen
Drivmedelstation på platsen har avvecklats. Här hittar du en Frågor och svar om drivmedelstationerna i Älta
Sidan uppdaterades: