Gäddviken

Vad händer nu och i nästa steg?

• Under tiden 26 mars 2026 till och med 18 maj 2026 finns planförslaget med miljökonsekvensbeskrivningen tillgängligt för samråd.
• Ett samrådsmöte i form av öppet hus kommer att hållas i Nacka stadshus den 16 april kl 17.00-19.00. Välkomna!
• Planhandlingar och underlag finns under status och handlingar på denna sida.
• En fysisk modell av samrådsförslaget finns utställd i utställningshallen i Nacka stadshus under hela samrådstiden.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra nya bostäder, service och förskolor, samt kommunala allmänna platser i form av strandpromenad runt Svindersviken, gator, parker, torg, kaj och badplats. Detaljplanen ska även möjliggöra nya allmänna kopplingar och stråk, däribland en öppningsbar gång- och cykelbro över Svindersviken, samt en utbyggnad av kommunalt VA-nät, och kommunen tar över huvudmannaskapet för gator och naturmark. Detaljplanen syftar vidare till att bevara natur- och kulturmiljövärden samt reglera hur befintliga föroreningar ska hanteras.

Detaljplanen möjliggör cirka 1600 bostäder med tillhörande service. Det verksamhetsområde som finns i planområdet idag föreslås omvandlas till bostadsanvändning. Ny bebyggelse ska utformas med hög arkitektonisk kvalitet och med hänsyn till riksintresse för kulturmiljövården, stadsbilden och påverkan på omgivningen. Planförslaget är förenligt med översiktsplanens intentioner.

Samrådstid

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att sända rubricerat planförslag med miljökonsekvensbeskrivning på samråd, samt beslutat att detaljplanen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.

Under tiden 26 mars 2026 till och med 18 maj 2026 finns planförslaget med miljökonsekvensbeskrivningen tillgängligt för samråd.

Planhandlingar

Detaljplaneförslaget med tillhörande underlag inklusive miljökonsekvensbeskrivningen finns att läsa i sin helhet under status och handlingar på denna sida.

Utställningslokaler

Under samrådstiden finns planhandlingarna inklusive miljökonsekvensbeskrivningen tillgängliga för granskning i Nacka kommuns utställningshall i Nacka stadshus, Granitvägen 15, Nacka. Utställningshallen är öppen under stadshusets öppettider.

I utställningshallen finns även en fysisk modell av samrådsförslaget utställd under hela samrådstiden.

Planhandlingarna inklusive miljökonsekvensbeskrivningen finns även tillgängliga på biblioteket i Nacka Forum, under bibliotekets öppettider.

Välkomna till öppet hus

Ett samrådsmöte i form av öppet hus kommer att hållas i utställningshallen i Nacka stadshus, Granitvägen 15, Nacka, den 16 april mellan kl. 17:00-19.00. På öppet hus får du tillfälle att träffa flera representanter från kommunen och exploatörerna, prata om förslaget och ställa frågor vid stationer. Det kommer inte hållas någon presentation utan det är drop-in under mötestiden. Lokalen ligger i direkt anslutning till huvudentrén.

Upplysningar

Eventuella frågor om detaljplaneförslaget kan ställas till planarkitekt Torkel Lindgren, telefon 08-718 94 44, e-post: torkel.lindgren@nacka.se

Synpunkter

Eventuella synpunkter ska skriftligen ha kommit in senast den 18 maj 2026. Insända synpunkter blir offentliga handlingar. Personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR se www.nacka.se/personuppgifter-planering

Inloggningsuppgifter för privatpersoner

Synpunkter lämnas via Nacka kommuns e-tjänst. Logga in med bank-id via https://stadsbyggnad.nacka.se/SB-PLANSAK, eller använd QR-koden nedan

Inloggningsuppgifter för företag och myndigheter, organisationer och föreningar

Synpunkter lämnas via Nacka kommuns e-tjänst. Logga in med organisationsnummer och kundnummer via https://stadsbyggnad.nacka.se/SB-PLANREMISS eller använd QR-koden nedan

Om kundnummer/bank-id saknas

Lämna synpunkter till registrator.plan@nacka.se, ange diarienummer KFKS 2014-00721.

eller till:

Nacka kommun
Planenheten KFKS 2014-00721
131 81 Nacka

Planarbetets bedrivande

Kommunens bedömning är att utökat förfarandet enligt 5 kap 7 § plan- och bygglagen (2010:900) ska tillämpas eftersom:

• planförslaget kan antas medföra en betydande miljöpåverkan

Så fungerar detaljplaneprocessen

Detaljplaneprocessen består av flera olika skeden, se www.nacka.se/stadsbyggande. Detaljplanen är nu i samrådsskedet som är det första skedet där du som berörd har möjlighet att tycka till.

Illustrationsplan. Röd streckad linje markerar planområdesgräns. Bild: Kjellander Sjöberg / Brunnberg & Forshed / SWMS

Visionsbild. Vy från föreslagen bryggbadanläggning i Svindersviken mot den föreslagna nya bebyggelsen. Bild: Kjellander Sjöberg

Visionsbild. Vy av den föreslagna parken vid Hästholmssundet. Bild: Kjellander Sjöberg

Visionsbild. Vy mot Kafferosteriet från den nya strandpromenaden på industrikajen. Bild: Gatun Arkitekter

Tidigare i projektet

• Den 18 september 2006 godkände kommunstyrelsen planprogrammet för Kvarnholmen. Programmet omfattar den östra delen av Gäddviken. Programmet är till viss del inaktuellt, främst i avsnitten om bebyggelseförslag och framtida stadsstruktur.
• Den 1 december 2014 antog kommunstyrelsen start-pm för Hästholmssundet och Gäddviken (etapp 6 i utvecklingen av Kvarnholmen).
• Den 1 september 2021 bytte projektet namn till Gäddviken.
• Den 12 juni 2023 beslutade kommunstyrelsen om nytt inriktningsbeslut (start-pm) för Gäddviken.
• Den 15 december 2025 beslutade kommunstyrelsen om en översyn av trafik och bebyggelse för området Henriksdal-Kvarnholmen. I samband med detta utgick en del planerad bebyggelse, främst i Henriksdalsområdet. Med föreslagna åtgärder inom Henriksdal-Kvarnholmen i form av exempelvis förbättrad infrastruktur för cykeltrafik längs Kvarnholmsvägen, mobilitetsåtgärder som byggaktörerna vidtar och ny gång- och cykelförbindelse över Svindersviken, bedöms det vara möjligt att bygga bostäderna inom planområdet med en rimlig grad av påverkan på framkomlighet. Detta förutsätter att ett stort antal mobilitetsåtgärder genomförs, även utanför planområdet vid bland annat Henriksdalskorset. Läs mer om översynen här: Henriksdal | Nacka kommun

Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka

Kvarnholmen.com

Webbportal från fastighetsägarna med nyheter, information om bostäder, lokaler och mycket annat.

Kvarnholmen

Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Gå hit för att få överblick och läsa om andra projekt i området.