Älta centrumkvarter
Älta centrum ska utvecklas med ny bebyggelse och allmänna platser. Här planeras för ett nytt torg, cirka 950 nya bostäder, lokaler för olika verksamheter, en förskola samt ett äldreboende.
08-718 80 00
Planarkitekt
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Handelsanalys.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag PM Landskap.pdf
- Underlag PM Trafikanalys.pdf
- Underlag PM väg och trafik.pdf
- Underlag PM Ältavägen.pdf
- Underlag Riskanalys.pdf
- Underlag Solstudie.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Förstudie parkstråk.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Handelsanalys.pdf
- Underlag Kapacitetsanalyser.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag PM Väg och Trafik.pdf
- Underlag Solstudie.pdf
- Underlag Trafikanalys.pdf
- Underlag Vindkomfortstudie.pdf
- Underrättelse om granskning.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät, parker med mera byggs ut.
Vad händer nu och i nästa steg?
- 30-31 augusti kommer träd att tas ned på utanför Älta centrum. Detta är en förberedelse inför bygget av nya bostäder. När bostäderna är byggda kommer nya träd att planteras.
- Kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen överklagades till mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt. Mark- och miljödomstolen avslog och avvisade överklagandena den 8 mars 2021. Deras dom har nu överklagats till Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt och målet har överlämnats dit för vidare hantering.
- Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 12 oktober 2020.
Här kan du läsa protokollsutdraget. (PDF-dokument, 473 kB) - Antagandehandlingarna finns att läsa under STATUS OCH HANDLINGAR.
Nedan ses visionsbilder som visades i granskningsförslaget.
Visionsbild Ältas nya torg, vy från öst. Bild: Sweco
Visionsbild parkstråket, vy från norr. Bild: Sweco
Möjlig utformning av kvarter 2 mot torget, vy från norr. Bild: Semrén & Månsson/Zynka Visual
Möjlig utformning av kvarter 2 mot torget, vy från sydost. Bild: Semrén & Månsson/Zynka Visual
GESTALTNING AV OXELVÄGEN
Oxelvägen omvandlas från väg till en gata med trottoarer, cykelbana, busshållplats, kantstensparkering och träd. Tillgänglighet för gående, cyklister och busstrafiken prioriteras.
Visionsbild Oxelvägen, vy från söder. Bild: Sweco
Startskede
Beslut om Start-PM fattades av planchefen på delegation den 2 december 2015.
Detaljplan
Detaljplanen redovisar hur marken får användas och bebyggas.
Den här detaljplanen syftar till att utveckla och förtäta Älta centrum genom att möjliggöra ny bebyggelse och allmänna platser i och omkring befintligt centrum. Den nya bebyggelsen ska kunna användas för bostäder, handel, service, kultur- och fritid, förskola och äldreboende. Detaljplanen möjliggör en tätare, mer blandad och levande centrumkärna med sammankopplade och integrerade offentliga rum nära miljöer för rekreation.
I detaljplanen föreslås dagens inomhuscentrum ersättas med ett nytt torg kantad av ny bebyggelse med lokaler för olika centrumverksamheter i gatuplan.
Projektet är ett led i översiktsplanens mål att stärka och utveckla Nackas lokala centrum, och utgår från övergripande mål och ambitioner i detaljplaneprogrammet för Ältas nya centrum.
Älta
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Planeringen bygger på ett program från 2015. Gå hit för att få överblick och läsa om fler projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det blå område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: