Älta centrumkvarter
Älta centrum utvecklas med ny bebyggelse och ett attraktivt modernt centrum med mer service, handel och ett välkomnande torg som naturlig mötesplats, cirka 950 nya bostäder, lokaler för olika verksamheter, en förskola samt ett äldreboende.
08-718 80 00
Projektledare genomförande
Projektledare
Status och handlingar
-
Ett start-pm antas av politikerna. Därefter utreds olika sakfrågor (t.ex. trafik, buller, dagvatten).
-
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När samrådsperioden är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar planförslaget.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Planprogram.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Handelsanalys.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag PM Landskap.pdf
- Underlag PM Trafikanalys.pdf
- Underlag PM väg och trafik.pdf
- Underlag PM Ältavägen.pdf
- Underlag Riskanalys.pdf
- Underlag Solstudie.pdf
-
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
- Illustrationsplan.pdf
- Planbeskrivning.pdf
- Plankarta.pdf
- Samrådsredogörelse.pdf
- Underlag Bullerutredning.pdf
- Underlag Dagvattenutredning.pdf
- Underlag Förstudie parkstråk.pdf
- Underlag Gestaltningsprogram.pdf
- Underlag Handelsanalys.pdf
- Underlag Kapacitetsanalyser.pdf
- Underlag Miljöredovisning.pdf
- Underlag PM Geoteknik.pdf
- Underlag PM Väg och Trafik.pdf
- Underlag Solstudie.pdf
- Underlag Trafikanalys.pdf
- Underlag Vindkomfortstudie.pdf
- Underrättelse om granskning.pdf
-
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige. Exploateringsavtal tecknas, som reglerar hur kostnaderna för utbyggnaden fördelas.
-
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
-
Markfrågor och projektering tillsammans med exploatören ingår i förberedelserna.
-
Byggherren (exploatören) söker bygglov och kan sedan börja bygga enligt den nya detaljplanen. Kommunens ansvarar för att vägar, va-nät, parker med mera byggs ut.
Vad händer nu och i nästa steg?
Nu är arbetet igång. Älta centrumkvarter blir en attraktiv och levande mötesplats med fler bostäder, kultur, handel och service. Älta centrumkvarter blir en naturlig mötesplats för alla att vistas och trivas i, för både nya som gamla Ältabor.
- Ytterligare en infart planeras till Älta centrumkvarter från Ältavägen.
- Flera mark- och ledningsarbeten kring Älta centrum pågår.
- Under 2023 kommer Nacka kommuns entreprenör arbeta med utbyggnaden av det blivande torget, lokalgator, delar av parken och arbeten längs Ältavägen
- Parken nedanför centrum börjar fyllas ut för att skapa förutsättningar för nya kvarter och en lekpark. Beräknas vara färdigt hösten 2023.
- Planerade arbeten kommer ske vid det nya torget och Oxelvägen bort till Almvägens korsning med Ältavägen samt rivning av centrum och nybyggnation av bostadskvarter 3 och 4. I utbyggnaden ingår även en förskola och ett äldreboende inom kvarter 8 som säkerställer framtida behov. Kvarter 7 för bostäder i detaljplanen har ännu ingen anvisad aktör.
Nacka kommuns aktuella arbeten
För att lägga grunden för nytt torg, gator och lekpark kommer det att ske arbeten som till exempel schaktning, borrning och sprängning i olika skeden.
- Sprängningsarbeten och bergarbete pågår och leverans av krossmaterial sker löpande.
- Pågående VA-arbeten (dag-, dricks- samt avloppsvatten)
- Arbete med mur pågår (vid trappan Älta C).
- Tid för sprängning: klockan 09.00-15.00, enbart vardagar.
- Bergarbeten mellan klockan 07.00-16.00
Om du har frågor om pågående arbeten kan du kontakta Nacka kommun,
byggledare Benny Zimmerman
Wallenstams aktuella arbeten
Byggaktören Wallenstam har påbörjat utbyggnaden av kvarter 1 där det tidigare fanns parkering och återvinning.
Har du frågor eller funderingar gällande pågående arbeten av bostäder och fastigheter, vänligen kontakta Wallenstams kundservice på 020–400 100 eller mejla kundservice@wallenstam.se
Läs mer om utvecklingen i Älta på Wallenstams webbplats.
Vissa arbetsmoment kan innebära störande ljud för dig i närområdet.
Vi är tacksamma för ditt tålamod!
Utbygganden av Älta centrum beräknas att pågå fram till 2030/2031
Visionsbild över nya Älta Centrumkvarter. Bild: Soul
Visionsbild Ältas nya torg med vy mot Ältavägen. Bild: Soul
Visionsbild, Älta torg och tegelmur med vy mot Oxelvägen Bild: Soul
Visionsbild, Älta torg med vy över centrumområdet, Bild: Soul
Visionsbild, vy över nya parken mot Älta torg och höghuset, Bild: Soul
Startskede
Beslut om Start-PM fattades av planchefen på delegation den 2 december 2015.
Detaljplan
Detaljplanen redovisar hur marken får användas och bebyggas.
Den här detaljplanen syftar till att utveckla och förtäta Älta centrum genom att möjliggöra ny bebyggelse och allmänna platser i och omkring befintligt centrum. Den nya bebyggelsen ska kunna användas för bostäder, handel, service, kultur- och fritid, förskola och äldreboende. Detaljplanen möjliggör en tätare, mer blandad och levande centrumkärna med sammankopplade och integrerade offentliga rum nära miljöer för rekreation.
I detaljplanen föreslås dagens inomhuscentrum ersättas med ett nytt torg kantad av ny bebyggelse med lokaler för olika centrumverksamheter i gatuplan.
Projektet är ett led i översiktsplanens mål att stärka och utveckla Nackas lokala centrum, och utgår från övergripande mål och ambitioner i detaljplaneprogrammet för Ältas nya centrum.
Älta
Projektet hör till ett större utvecklingsområde. Planeringen bygger på ett program från 2015. Gå hit för att få överblick och läsa om fler projekt i området.
Läs om stadsbyggnadsprocessen och hur du kan påverka
Det blå område där nålsymbolen står är projektområdet.
Du kan zooma och navigera i kartan. Använd musen eller "+" och "-".
Sidan uppdaterades: